Prix du m² à
Ahaxe-Alciette-Bascassan (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ahaxe-Alciette-Bascassan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 073 €/m²
2 073 €/m² 2 073 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Ahaxe-Alciette-Bascassan repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un recul de 7,87 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait la 357e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Ahaxe-Alciette-Bascassan se trouve dans les Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 266 habitants, ce qui la place à la 275e position parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,3 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,3 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 50,9 % des logements. Les habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Ahaxe-Alciette-Bascassan avaient un prix qui oscillait entre 2 073 et 2 073 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 073 €/m².
Il fallait compter en moyenne 365 € d'impôts locaux à Ahaxe-Alciette-Bascassan, ou un prorata de 182 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
116
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
192
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 736 €/m²
0 €/m²
354
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 679 €/m²
0 €/m²
170
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 500 €/m²
0 €/m²
855
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à retenir. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 915€
248 760€ d’achat
5 155€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Ahaxe-Alciette-Bascassan, vous devrez tabler sur un investissement global de 253 915 euros, dont 248 760 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 155 euros, au sein desquels on retrouve 1 807 € d'impôts, 1 988 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 775€
248 760€ d’achat
18 015€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 266 775 euros, incluant en moyenne 248 760 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 18 015 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 988 € d'émoluments du notaire et 14 668 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Ahaxe-Alciette-Bascassan vous coûtera autour de 28 800 €. Le budget sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à une entreprise de déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service s'élève en général à 2 300 € si vous êtes dans un périmètre de 700 kilomètres autour d'Ahaxe-Alciette-Bascassan, et 2 450 euros si vous habitez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ahaxe-Alciette-Bascassan repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un recul de 7,87 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait la 357e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement chuté sur les 2 dernières années, passant de 9 €/mois en 2021 à 5 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 2 250 € à 2 073 €.
Toutefois, si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Ahaxe-Alciette-Bascassan, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 15,9 % des logements. En outre, on dénombrait 14,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Ahaxe-Alciette-Bascassan en termes d'investissement immobilier.