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Viry-Châtillon en quelques chiffres

Viry-Châtillon est une ville de 31 220 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Viry-Châtillon est une ville calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 410 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 21 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.

1-Immobilier

Critères Viry-Châtillon Comparé au département Essonne
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Viry-Châtillon

23 log/ha

Essonne

3 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Viry-Châtillon

50 % 50 %%

Essonne

60 % 60 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Viry-Châtillon

1977

Essonne

1979
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Viry-Châtillon

10 % 10 %%

Essonne

8 % 8 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Viry-Châtillon

11 % 11 %%

Essonne

10 % 10 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Viry-Châtillon

29 % 29 %%

Essonne

19 % 19 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Viry-Châtillon

33 % 33 %%

Essonne

21 % 21 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Viry-Châtillon

NA

Essonne

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Viry-Châtillon

25 % 25 %%

Essonne

17 % 17 %%
Maisons Part des maisons

Viry-Châtillon

32 % 32 %%

Essonne

48 % 48 %%
Appartements Part des appartements

Viry-Châtillon

68 % 68 %%

Essonne

52 % 52 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Viry-Châtillon

Appartements et maisons de ville

Essonne

Appartements et maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Viry-Châtillon

  1. Viry-Châtillon, une ville d’eau près de Paris

    Située à une vingtaine de kilomètres au Sud de Paris, Viry-Châtillon est une ville résidentielle de plus de 30 000 habitants positionnée sur le plateau de Hurepoix, dans une vallée creusée par la Seine et proche de la forêt du Sénart. Verdoyante et ouverte sur l’eau, elle offre un cadre de vie incomparable dans la région tout en ayant un accès facilité à la capitale grâce à plusieurs voies de transport qui permettent de relier Paris rapidement : la ligne D du RER, l’autoroute A6 et la route nationale 7. Autant de raisons de réaliser un achat immobilier à Viry-Châtillon !

  2. Les équipements publics de Viry-Châtillon

    Nombreux sont les jeunes couples parisiens avec ou sans enfants venant faire un investissement immobilier à Viry-Châtillon pour bénéficier d’une meilleure qualité de vie. La commune propose en effet une vingtaine d’établissements scolaires de la maternelle au lycée, des crèches, des garderies et des centres de loisirs pour les plus jeunes. Des équipements culturels et sportifs sont également présents sur place : une médiathèque, une ludothèque, un théâtre, un cinéma, un parc des sports de 5 700 places, une patinoire, une piscine ainsi que plusieurs stades et gymnases. Par ailleurs, la ville de Viry-Châtillon possède un lac de 75 hectares où l’on peut pratiquer des activités ludiques : voile, ski nautique, aviron, planche à voile, plongée sous-marine, pêche.

  3. Un achat immobilier à Viry-Châtillon ?

    Le marché immobilier de Viry-Châtillon est composé de maisons individuelles réparties dans les quartiers Nord et Sud de la commune, ainsi que d’immeubles collectifs des deux côtés de l’autoroute A6 à proximité des centres commerciaux du parc d’activités Président Kennedy. L’offre de logements est surtout concentrée dans le centre-ville à l’heure actuelle. Il faut compter entre 2 000 €/m2 et 4 000 €/m2 pour s’offrir une maison ou un appartement selon le type de bien et son emplacement.

  4. Les grands projets de Viry-Châtillon

    La ville francilienne mène un grand projet de renouvellement urbain dans le quartier des Coteaux de l’Orge visant à réhabiliter les grands ensembles qui ont été construits dans les années 1960. Le parc immobilier de Viry-Châtillon va ainsi être complété par 600 logements additionnels, et de nouveaux équipements scolaires et culturels. D’ici 2020, la commune va aussi bénéficier de l’arrivée du Tram Express Sud (ligne 12 du tramway) reliant Evry à Massy.

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