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    Versailles en quelques chiffres

    Versailles est une ville de 85 420 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
    Versailles est une ville calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
    Il y a 1 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.
    La ville est située à 17 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.

    1-Immobilier

    Critères Versailles Comparé au département Yvelines
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Versailles

    16 log/ha

    Yvelines

    3 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Versailles

    44 % 44 %%

    Yvelines

    59 % 59 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Versailles

    1952

    Yvelines

    1976
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Versailles

    12 % 12 %%

    Yvelines

    8 % 8 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Versailles

    19 % 19 %%

    Yvelines

    10 % 10 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Versailles

    16 % 16 %%

    Yvelines

    19 % 19 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Versailles

    18 % 18 %%

    Yvelines

    17 % 17 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Versailles

    NA

    Yvelines

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Versailles

    15 % 15 %%

    Yvelines

    13 % 13 %%
    Maisons Part des maisons

    Versailles

    11 % 11 %%

    Yvelines

    43 % 43 %%
    Appartements Part des appartements

    Versailles

    89 % 89 %%

    Yvelines

    57 % 57 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Versailles

    Maisons de ville

    Yvelines

    Appartements et maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Versailles

    1. Emménager à Versailles : Poumon vert de l'ouest parisien

      Versailles bénéficie d’un environnement paisible et convivial à proximité immédiate de Paris. Le mètre carré s'y négocie assez cher, en particulier dans les quartiers historiques (Notre-Dame, Saint-Louis, Ermitage). Les biens immobiliers de Versailles (appartement ou maison) tournent autour de 7 370 €/m² en moyenne. La présence de bonnes écoles, l'excellente desserte (5 gares RER et SNCF) et la variété des biens en fonction des quartiers séduisent acheteurs immobiliers et locataires. Le panorama regroupe de grandes avenues bordées d'arbres, des quartiers XVIIIe siècle, et des zones résidentielles construites à partir des années 70.

    2. Quel quartier pour votre bien immobilier à Versailles ?

      Construits autour du fameux château de Versailles, Notre-Dame et Saint-Louis sont les quartiers versaillais les plus huppés. Le quartier Glatigny, au nord-est de la ville, est également assez coté. Des appartements situés dans des immeubles résidentiels récents y sont proposés. Ils sont bordés de verdure et situés à deux pas de la nationale qui mène à l'autoroute A13. Quant au quartier de Montreuil, très familial, il offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts. Pour acheter une maison individuelle, le quartier Porchefontaine de Versailles est indiqué.

    3. Vivre à Versailles : les avantages de la ville

      Versailles est bien desservie par les autoroutes (A86, A12 et A13). Près de 30 lignes d'autobus relient tous les quartiers de la ville. Cinq gares (Versailles - Chantiers, Versailles-Rive-Droite, Versailles-Rive-Gauche, Montreuil et Porchefontaine) assurent les liaisons avec Paris. Elles permettent un accès direct à différents quartiers parisiens. La Défense, par exemple, est accessible en moins de 30 minutes. Près de 45 écoles élémentaires accueillent les enfants versaillais. La ville compte aussi une dizaine d’établissements secondaires publics ainsi qu’une université (Versailles-Saint-Quentin-en-Yvelines) et plusieurs écoles supérieures spécialisées (École d’Architecture, École Nationale Supérieure de Paysage, etc.).

    4. Acheter à Versailles, une ville où il fait bon vivre

      Versailles compte plusieurs commerces et centres culturels répartis sur l'ensemble de ses quartiers. La ville accueille aussi une École des Beaux-Arts, un Conservatoire National de Région, un théâtre (Théâtre Montansier), 10 bibliothèques, 7 centres socioculturels, 4 stades ainsi que 4 gymnases. Les monuments historiques ne sont pas en reste, avec le magnifique château construit sous Louis XIV, le Grand Trianon, le Hameau de la Reine ou encore l’Opéra royal. Quant aux amateurs de musées, ils trouveront leur bonheur au musée Lambinet, dans la Galerie des Carrosses et au musée de la Toile de Jouy.

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