Immobilier à Paris 11

Les quartiers à Paris 11

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Paris 11 - Philippe-Auguste

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Paris 11 - Philippe-Auguste

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Paris 11 - Père Lachaise - Folie-Regnault

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Appartement 1 pièce 12 m²

Paris 11 - Belleville

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Paris 11 - Popincourt

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Paris 11 en quelques chiffres

Le 11ème arrondissement de Paris compte 155 010 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Le 11ème est un arrondissement animé de Paris avec uniquement des appartements.
Il y a 4 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 70 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Paris 11	Comparé au département Paris
Densité de logements	Paris 11 272 log/ha	Paris 130 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Paris 11 34 % 34 %%	Paris 33 % 33 %%
Ancienneté du logement	Paris 11 1942	Paris 1942
Résidences secondaires	Paris 11 14 % 14 %%	Paris 16 % 16 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Paris 11 46 % 46 %%	Paris 39 % 39 %%
Logement social HLM	Paris 11 12 % 12 %%	Paris 18 % 18 %%
Taxe habitation	Paris 11 13 % 13 %%	Paris 13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Paris 11 NA	Paris NA
Taxe foncière	Paris 11 14 % 14 %%	Paris 14 % 14 %%
Maisons	Paris 11 1 % 1 %%	Paris 1 % 1 %%
Appartements	Paris 11 99 % 99 %%	Paris 99 % 99 %%
Type de maison	Paris 11 Appartements de centre ville	Paris Appartements de centre ville

Critères	Paris 11	Comparé au département Paris
Densité de population	Paris 11 40 994 hab/km²	Paris 21 005 hab/km²
Enfants et adolescents	Paris 11 16 % 16 %%	Paris 19 % 19 %%
Adultes	Paris 11 70 % 70 %%	Paris 65 % 65 %%
Personnes âgées	Paris 11 14 % 14 %%	Paris 16 % 16 %%
Age moyen	Paris 11 40 ans	Paris 40 ans
Nombre d'habitants	Paris 11 149 834 habitants	Paris 2 206 488 habitants
Taille des ménages	Paris 11 1,8 personne/ménage	Paris 1,9 personne/ménage
Revenu mensuel	Paris 11 3 200 euros / mois	Paris 3 530 euros / mois
Cadres	Paris 11 77 % 77 %%	Paris 73 % 73 %%
Employés et ouvriers	Paris 11 23 % 23 %%	Paris 27 % 27 %%
Retraités	Paris 11 16 % 16 %%	Paris 18 % 18 %%
Chômage	Paris 11 12 % 12 %%	Paris 12 % 12 %%
Lieu de travail	Paris 11 69 % 69 %%	Paris 68 % 68 %%
Transport vers lieu de travail	Paris 11 19 % 19 %%	Paris 21 % 21 %%
Croissance démographique	Paris 11 -1 % -1 %%	Paris -1 % -1 %%
Type de population	Paris 11 Cadres actifs	Paris Cadres actifs
Pauvreté	Paris 11 17 % 17 %%	Paris 16 % 16 %%
Impôts sur le revenu	Paris 11 23 % 23 %%	Paris 27 % 27 %%

Critères	Paris 11	Comparé au département Paris
Distance à l'aéroport	Paris 11 12 km	Paris NA km
Ville et villages fleuris	Paris 11 Aucune fleur	Paris NA
Surface	Paris 11 3,7 Km²	Paris 105 Km²
Terrains et salles de sport	Paris 11 19,5 équip/km²	Paris 17,3 équip/km²
Espaces verts et jardins	Paris 11 0 % 0 %%	Paris 22 % 22 %%
Transports publics	Paris 11 29,7 station/km²	Paris 38,5 station/km²
Type de quartier	Paris 11	Paris ND
Type de paysage	Paris 11 Ville	Paris Ville
Pluie	Paris 11 633 mm par an	Paris 630 mm par an
Ensoleillement	Paris 11 1686 heures par an	Paris 1690 heures par an
Supermarché	Paris 11 Hypermarché à proximité	Paris ND
Restaurants	Paris 11 Très nombreux	Paris ND
Education	Paris 11 Tout à proximité	Paris ND
Commerces	Paris 11 Très nombreux	Paris ND
Vie nocturne	Paris 11 Très animée	Paris ND
Espaces verts	Paris 11 Très nombreux	Paris ND
Transports	Paris 11 Très bien desservi	Paris ND
Tranquilité	Paris 11 Très vivant	Paris ND
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Paris 11 14	Paris 370
Nombre d'arrêts de bus	Paris 11 94	Paris 2394
Nombre de terrains et salles de sport	Paris 11 56	Paris 827

Critères	Paris 11	Comparé au département Paris
Ecoles et crèches	Paris 11 21,5 étab/km²	Paris 17,9 étab/km²
Résultats des lycées	Paris 11 87 % 87 %%	Paris 94 % 94 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Paris 11 81	Paris 1336
Universitaires	Paris 11 0	Paris 173 316
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Paris 11 9 168	Paris 110 954
Classes préparatoires	Paris 11 132	Paris 14 824
Nombre de crèches	Paris 11 43	Paris 652

Critères	Paris 11	Comparé au département Paris
Médecins généralistes	Paris 11 1000 hab/médecin	Paris 850 hab/médecin
Quartier animé	Paris 11 Très animé	Paris Très animé
Restaurants et cafés	Paris 11 4,8 tous les 100m	Paris 2,8 tous les 100m
Commerces	Paris 11 35,1 tous les 100m	Paris 23,8 tous les 100m
Croissance économique	Paris 11 14 % 14 %%	Paris 14 % 14 %%
Croissance des étab. industriels	Paris 11 -6 % -6 %%	Paris -5 % -5 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Paris 11 -8 % -8 %%	Paris -3 % -3 %%
Agences Immobilières	Paris 11 344	Paris 7 522
Nombre de commerces de proximité	Paris 11 4 320 commerces de proximité	Paris 62 940 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Paris 11 665	Paris 9501

Critères	Paris 11	Comparé au département Paris
Maire	Paris 11 François Vauglin (2014)	Paris NA
Rapport de force Gauche-Droite	Paris 11 69 % 69 %%	Paris ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Paris 11 92,69 % 92,69 %%	Paris 89,68 % 89,68 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Paris 11 7,31 % 7,31 %%	Paris 10,32 % 10,32 %%

Critères	Paris 11	Comparé au département Paris
Atteintes aux biens	Paris 11 67,4 pour 1 000 habitants	Paris 67,5 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Paris 11 5,4 pour 1 000 habitants	Paris 5,4 pour 1 000 habitants

Critères	Paris 11	Comparé au département Paris
Résidences	Paris 11 99 582 résidences	Paris 1 366 439 résidences
Chauffage central collectif	Paris 11 27 % 27 %%	Paris 41 % 41 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Paris 11 23 % 23 %%	Paris 23 % 23 %%
Chauffage tout électrique	Paris 11 50 % 50 %%	Paris 36 % 36 %%
Autre type de chauffage	Paris 11 1 % 1 %%	Paris 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Paris 11 6 % 6 %%	Paris 18 % 18 %%
Gaz de ville et de réseau	Paris 11 33 % 33 %%	Paris 34 % 34 %%
Fioul (mazout)	Paris 11 5 % 5 %%	Paris 6 % 6 %%
Electricité	Paris 11 55 % 55 %%	Paris 41 % 41 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Paris 11 0 % 0 %%	Paris 0 % 0 %%
Autre combustible	Paris 11 1 % 1 %%	Paris 1 % 1 %%

Critères	Paris 11	Comparé au département Paris
Risques naturels et technologiques	Paris 11 Oui	Paris NA
Type de risque	Paris 11 Inondation, Mouvement de terrain	Paris NA
Sismicité	Paris 11 très faible	Paris NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Paris 11 0	Paris NA
Historique des catastrophes naturelles	Paris 11 Aucune	Paris NA

Critères	Paris 11	Comparé au département Paris
Potentiel immobilier	Paris 11 Abis	Paris NA
Nombre de permis de construire	Paris 11 51	Paris 701
Nombre de permis d'aménager	Paris 11 0	Paris 8
Nombre de déclaration préalable	Paris 11 495	Paris 5 799
Nombre de permis de démolir	Paris 11 3	Paris 54
Total nombre de logements autorisés	Paris 11 198	Paris 2 977
Total surface en m² de logements autorisés	Paris 11 14 680	Paris 177 044
Total nombre de logements commencés	Paris 11 113	Paris 3 460
Total surface en m² commencés	Paris 11 8 976	Paris 229 110

Guide immmobilier Orpi de Paris 11

Découverte du 11ème arrondissement de Paris

Installé entre les places Bastille, République et Nation, le 11ème arrondissement de Paris est un quartier très peuplé. Il compte en effet 155 000 habitants sur une surface de 3,67 km2. Il se décompose en quatre quartiers administratifs : Folie-Méricourt, Saint-Ambroise, Roquette et Sainte-Marguerite. Paris 11 est l'arrondissement comportant le plus de stations de métro (vingt-cinq au total), ce qui en fait l'un des quartiers les mieux desservis de la capitale.
Un quartier dynamique et pluriel

Alors qu'il s'agissait autrefois d'un quartier ouvrier, où l'on comptait de nombreuses entreprises artisanales, Paris 11 est aujourd'hui davantage réputé pour ses services et sa jeunesse. Ses nombreux bars et restaurants ont en effet contribué au nouvel attrait de cet arrondissement. Réputé pour ses nombreuses grandes places, Paris 11 abrite également différents lieux d'intérêt, dont le Bataclan, le Cirque d'hiver et l'église Saint-Ambroise.
Tout savoir sur l’immobilier à Paris 11ème

L'immobilier à Paris 11 connaît un nouvel attrait. C’est d’ailleurs pour cette raison que les prix ont augmenté de 8,5% entre 2016 et 2017. Il s'agit principalement d'un marché de primo-accédants et de jeunes, car les studios et les deux-pièces constituent la majorité des ventes. Il faut dire également que 47% des appartements font moins de 40 m2. Si les logements sont plutôt récents (construits en 1956 en moyenne), l'immobilier à Paris 11ème arrondissement est dense avec 274 logements par hectare.
Quel est le prix de l’immobilier à Paris 11 ?

L'immobilier à Paris 11 reste abordable, car les transactions sont réalisées à un prix compris entre 6 290 et 11 780€/m² en moyenne. Plusieurs secteurs sont d'ailleurs tout particulièrement recherchés et voient leur prix augmenter plus rapidement que la moyenne. C'est le cas de Saint-Ambroise, des quartiers proches de Ménilmontant et de Belleville, mais aussi de la rue La Folie-Méricourt.