Immobilier à Paris 10

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Paris 10 - Canal Saint-Martin - Jemmapes

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Appartement 3 pièces 71 m²

Paris 10 - Porte Saint-Martin - Paradis

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Paris 10 - Louis Blanc - Aqueduc

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Appartement 4 pièces 106,30 m²

Paris 10 - Canal Saint-Martin - Jemmapes

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Paris 10 - Canal Saint-Martin - Jemmapes

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Maison 6 pièces 119,13 m²

Paris 10 - Louis Blanc - Aqueduc

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Appartement 1 pièce 15 m²

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Appartement 1 pièce 26,74 m²

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Paris 10 - Louis Blanc - Aqueduc

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Paris 10 en quelques chiffres

Le 10ème arrondissement de Paris compte 94 480 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Le 10ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 3 540 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 74 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Paris 10	Comparé au département Paris
Densité de logements	Paris 10 204 log/ha	Paris 130 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Paris 10 37 % 37 %%	Paris 33 % 33 %%
Ancienneté du logement	Paris 10 1928	Paris 1942
Résidences secondaires	Paris 10 19 % 19 %%	Paris 16 % 16 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Paris 10 44 % 44 %%	Paris 39 % 39 %%
Logement social HLM	Paris 10 10 % 10 %%	Paris 18 % 18 %%
Taxe habitation	Paris 10 13 % 13 %%	Paris 13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Paris 10 NA	Paris NA
Taxe foncière	Paris 10 14 % 14 %%	Paris 14 % 14 %%
Maisons	Paris 10 1 % 1 %%	Paris 1 % 1 %%
Appartements	Paris 10 99 % 99 %%	Paris 99 % 99 %%
Type de maison	Paris 10 Appartements de centre ville	Paris Appartements de centre ville

Critères	Paris 10	Comparé au département Paris
Densité de population	Paris 10 31 814 hab/km²	Paris 21 005 hab/km²
Enfants et adolescents	Paris 10 20 % 20 %%	Paris 19 % 19 %%
Adultes	Paris 10 69 % 69 %%	Paris 65 % 65 %%
Personnes âgées	Paris 10 11 % 11 %%	Paris 16 % 16 %%
Age moyen	Paris 10 38 ans	Paris 40 ans
Nombre d'habitants	Paris 10 91 770 habitants	Paris 2 206 488 habitants
Taille des ménages	Paris 10 1,9 personne/ménage	Paris 1,9 personne/ménage
Revenu mensuel	Paris 10 3 190 euros / mois	Paris 3 530 euros / mois
Cadres	Paris 10 75 % 75 %%	Paris 73 % 73 %%
Employés et ouvriers	Paris 10 25 % 25 %%	Paris 27 % 27 %%
Retraités	Paris 10 13 % 13 %%	Paris 18 % 18 %%
Chômage	Paris 10 12 % 12 %%	Paris 12 % 12 %%
Lieu de travail	Paris 10 70 % 70 %%	Paris 68 % 68 %%
Transport vers lieu de travail	Paris 10 18 % 18 %%	Paris 21 % 21 %%
Croissance démographique	Paris 10 -1 % -1 %%	Paris -1 % -1 %%
Type de population	Paris 10 Cadres actifs	Paris Cadres actifs
Pauvreté	Paris 10 19 % 19 %%	Paris 16 % 16 %%
Impôts sur le revenu	Paris 10 22 % 22 %%	Paris 27 % 27 %%

Critères	Paris 10	Comparé au département Paris
Distance à l'aéroport	Paris 10 11 km	Paris NA km
Ville et villages fleuris	Paris 10 Aucune fleur	Paris NA
Surface	Paris 10 2,9 Km²	Paris 105 Km²
Terrains et salles de sport	Paris 10 15,9 équip/km²	Paris 17,3 équip/km²
Espaces verts et jardins	Paris 10 0 % 0 %%	Paris 22 % 22 %%
Transports publics	Paris 10 36,1 station/km²	Paris 38,5 station/km²
Type de quartier	Paris 10	Paris ND
Type de paysage	Paris 10 Ville	Paris Ville
Pluie	Paris 10 632 mm par an	Paris 630 mm par an
Ensoleillement	Paris 10 1681 heures par an	Paris 1690 heures par an
Supermarché	Paris 10 Hypermarché à proximité	Paris ND
Restaurants	Paris 10 Très nombreux	Paris ND
Education	Paris 10 Tout à proximité	Paris ND
Commerces	Paris 10 Très nombreux	Paris ND
Vie nocturne	Paris 10 Très animée	Paris ND
Espaces verts	Paris 10 Très nombreux	Paris ND
Transports	Paris 10 Très bien desservi	Paris ND
Tranquilité	Paris 10 Très vivant	Paris ND
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Paris 10 21	Paris 370
Nombre d'arrêts de bus	Paris 10 79	Paris 2394
Nombre de terrains et salles de sport	Paris 10 29	Paris 827

Critères	Paris 10	Comparé au département Paris
Ecoles et crèches	Paris 10 18,4 étab/km²	Paris 17,9 étab/km²
Résultats des lycées	Paris 10 90 % 90 %%	Paris 94 % 94 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Paris 10 53	Paris 1336
Universitaires	Paris 10 9 145	Paris 173 316
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Paris 10 11 501	Paris 110 954
Classes préparatoires	Paris 10 0	Paris 14 824
Nombre de crèches	Paris 10 35	Paris 652

Critères	Paris 10	Comparé au département Paris
Médecins généralistes	Paris 10 1350 hab/médecin	Paris 850 hab/médecin
Quartier animé	Paris 10 Très animé	Paris Très animé
Restaurants et cafés	Paris 10 4,9 tous les 100m	Paris 2,8 tous les 100m
Commerces	Paris 10 31,3 tous les 100m	Paris 23,8 tous les 100m
Croissance économique	Paris 10 6 % 6 %%	Paris 14 % 14 %%
Croissance des étab. industriels	Paris 10 -18 % -18 %%	Paris -5 % -5 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Paris 10 -19 % -19 %%	Paris -3 % -3 %%
Agences Immobilières	Paris 10 232	Paris 7 522
Nombre de commerces de proximité	Paris 10 3 540 commerces de proximité	Paris 62 940 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Paris 10 564	Paris 9501

Critères	Paris 10	Comparé au département Paris
Maire	Paris 10 Rémi Féraud (2014)	Paris NA
Rapport de force Gauche-Droite	Paris 10 70,6 % 70,6 %%	Paris ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Paris 10 92,51 % 92,51 %%	Paris 89,68 % 89,68 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Paris 10 7,49 % 7,49 %%	Paris 10,32 % 10,32 %%

Critères	Paris 10	Comparé au département Paris
Atteintes aux biens	Paris 10 67,4 pour 1 000 habitants	Paris 67,5 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Paris 10 5,4 pour 1 000 habitants	Paris 5,4 pour 1 000 habitants

Critères	Paris 10	Comparé au département Paris
Résidences	Paris 10 58 737 résidences	Paris 1 366 439 résidences
Chauffage central collectif	Paris 10 16 % 16 %%	Paris 41 % 41 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Paris 10 31 % 31 %%	Paris 23 % 23 %%
Chauffage tout électrique	Paris 10 52 % 52 %%	Paris 36 % 36 %%
Autre type de chauffage	Paris 10 1 % 1 %%	Paris 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Paris 10 6 % 6 %%	Paris 18 % 18 %%
Gaz de ville et de réseau	Paris 10 35 % 35 %%	Paris 34 % 34 %%
Fioul (mazout)	Paris 10 2 % 2 %%	Paris 6 % 6 %%
Electricité	Paris 10 57 % 57 %%	Paris 41 % 41 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Paris 10 0 % 0 %%	Paris 0 % 0 %%
Autre combustible	Paris 10 1 % 1 %%	Paris 1 % 1 %%

Critères	Paris 10	Comparé au département Paris
Risques naturels et technologiques	Paris 10 Oui	Paris NA
Type de risque	Paris 10 Mouvement de terrain	Paris NA
Sismicité	Paris 10 très faible	Paris NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Paris 10 0	Paris NA
Historique des catastrophes naturelles	Paris 10 Aucune	Paris NA

Critères	Paris 10	Comparé au département Paris
Potentiel immobilier	Paris 10 Abis	Paris NA
Nombre de permis de construire	Paris 10 37	Paris 701
Nombre de permis d'aménager	Paris 10 0	Paris 8
Nombre de déclaration préalable	Paris 10 213	Paris 5 799
Nombre de permis de démolir	Paris 10 1	Paris 54
Total nombre de logements autorisés	Paris 10 82	Paris 2 977
Total surface en m² de logements autorisés	Paris 10 4 207	Paris 177 044
Total nombre de logements commencés	Paris 10 70	Paris 3 460
Total surface en m² commencés	Paris 10 6 153	Paris 229 110

Guide immmobilier Orpi de Paris 10

Le 10ème arrondissement de Paris en quelques mots

Le 10e arrondissement de Paris est situé sur la rive droite, au nord des 2ème et 3ème arrondissements. Il compte quatre quartiers administratifs (Saint-Vincent-de-Paul, Porte Saint-Denis, Porte Saint-Martin et Hôpital Saint-Louis), abrite environ 94 000 habitants, et s'étend sur une surface de 2,89 km2. Grâce à ses deux gares, à ses trois lignes de RER et à ses neuf lignes de métro, Paris 10ème arrondissement est particulièrement bien desservi.
Paris 10ème : un quartier populaire et cosmopolite

Le 10ème arrondissement de Paris est connu pour être un quartier populaire, où les habitants affichent des profils bien différents. On retrouve d'ailleurs diverses communautés d'immigrés, notamment indiennes et maghrébines. Mais cet arrondissement est également réputé pour ses nombreux lieux d'intérêt. On pense notamment à son célèbre canal Saint-Martin, à la porte Saint-Denis, au théâtre du Gymnase, ainsi qu'au marché Saint-Quentin.
Tour d’horizon de l’immobilier

L'immobilier à Paris 10 est très dense avec 201 logements par hectare (contre seulement 129 à l'échelle de la ville). Les logements sont plutôt anciens puisque leur construction date en moyenne de 1949. Il s'agit principalement d'un arrondissement où sont réalisées les premières acquisitions. Il faut dire que l'offre immobilière de Paris 10 est relativement limitée pour les familles, car seuls 53% des biens font plus de 40 m².
Présentation des prix de l’immobilier à Paris 10

L'immobilier à Paris 10ème reste abordable, car les prix sont compris entre 5 910 et 11 630€/m². Toutefois, ce quartier est l'un de ceux où les prix ont le plus progressé entre 2016 et 2017 : +10,4%. Si le quartier de la Chapelle est le moins prisé, avec un coût moyen qui va de pair, tous les autres quartiers profitent de cette progression des prix. L'immobilier à Paris 10 est d'ailleurs tout particulièrement dynamique autour du canal Saint-Martin, de la place de la République et des Grands Boulevards.