Appartement à louer
4 pièces • Paris 10

Bon état

3 150 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 3 044 €
Dépôt de garantie : 5 874 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 376 €
dont 275 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 106 €
Location meublée
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Complément de loyer : 84 €

Réf. Orpi : b553fb52-db08-4087-ab95-fce84f95b092

Appartement à louer - 4 pièces •

3 150 € / mois - charges comprises

L'essentiel

4 pièces
Surface 91,75 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

chauffage individuel électrique
Meublé

Extérieur

Terrasse

Autre

Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Louer. À LOUER - SUPERBE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE – PARIS dans le quartier du Faubourg-du-Temple. Ce quartier est réputé pour son ambiance dynamique et cosmopolite, mêlant une riche histoire à une vie locale animée. La proximité du canal Saint-Martin et de l'hôpital Saint-Louis en fait un secteur prisé, offrant des espaces verts et des lieux de détente appréciés des habitants et des visiteurs. La station la plus proche est Goncourt et Belleville sur la ligne 11 et 2, située à environ 3 minutes à pied du 133 rue du Faubourg-du-Temple. Cette ligne dessert des stations clés telles que République et Châtelet. De plus, la station République, desservie par les lignes 3, 5, 8, 9 et 11, est également accessible à pied, offrant une connectivité étendue à travers la ville
Situé au troisième étage, cet appartement de 91,75 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal. Il se compose d’un double séjour lumineux, parfait pour recevoir, de deux chambres confortables, d’un bureau et d’un dressing offrant des espaces de rangement optimisés. Pour votre confort, ce bien dispose également de deux cuisines équipées, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Atout rare à Paris, une magnifique terrasse de 40 m² prolonge l’espace de vie, offrant une vue dégagée et un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, garantissant une gestion autonome de votre consommation énergétique. Le loyer s’élève à 3 150 € charges comprises dont 106 € de charges mensuelles et d'un complément de loyer de 84 € justifié par la terrasse. Le dépôt de garantie est fixé à 5 874 € (deux mois de loyer hors charges). Les honoraires d’agence s’élèvent à 1 376 €, incluant 275 € pour l’état des lieux. Avec un DPE classé C, ce logement bénéficie d’une excellente performance énergétique pour Paris, avec une consommation annuelle estimée entre 1 020 € et 1 430 €. Disponible immédiatement, cet appartement unique n’attend plus que vous !
Ne tardez pas à le visiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 179 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

179 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1430 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ambroise Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Goncourt - Canal Saint-Martin à Paris 10

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Ambroise Immobilier

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15 Avenue Parmentier
75011 Paris

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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