1 350 agences partout en France

Immobilier à Montluçon

Les quartiers à Montluçon

152 biens immobiliers à vendre à Montluçon

Consulter nos biens à vendre :

57 biens immobiliers à louer à Montluçon

Consulter nos biens à louer :

Estimez votre bien en agence ou en ligne

💻 En ligne

Estimez le prix de vente de votre bien en moins de 2 minutes

🏠 En agence

Faites confiance à un pro pour estimer votre bien au prix juste

Contacter une agence

Nos 3 agences immobilières à Montluçon

  • 1

Montluçon en quelques chiffres

Montluçon est une ville de 38 070 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Montluçon est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 810 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Montluçon Comparé au département Allier
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Montluçon

12 log/ha

Allier

<1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Montluçon

46 % 46 %%

Allier

64 % 64 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Montluçon

1961

Allier

1957
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Montluçon

20 % 20 %%

Allier

21 % 21 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Montluçon

11 % 11 %%

Allier

6 % 6 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Montluçon

20 % 20 %%

Allier

11 % 11 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Montluçon

30 % 30 %%

Allier

23 % 23 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Montluçon

NA

Allier

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Montluçon

33 % 33 %%

Allier

13 % 13 %%
Maisons Part des maisons

Montluçon

42 % 42 %%

Allier

72 % 72 %%
Appartements Part des appartements

Montluçon

58 % 58 %%

Allier

28 % 28 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Montluçon

Appartements et maisons de ville

Allier

Maisons anciennes

Guide immmobilier Orpi de Montluçon

  1. Investissement foncier autour de Montluçon : des affaires à saisir

    Concernant les prix de l'immobilier, Montluçon affiche des tarifs résidentiels accessibles. Les prix sont en dessous de la moyenne nationale et même départementale. Cela laisse supposer de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

    Au sujet de l'investissement foncier, il est judicieux de surveiller les communes voisines telles que Néris-les-Bains, Prémilhat et Désertines, il est possible d?acquérir 1000 à 2000 m² de terrain pour un prix moyen de 25€ du m².

  2. Habiter Montluçon : l'attrait d'un parc immobilier abordable

    Le parc immobilier de Montluçon offre un large choix de maisons. Les prix pratiqués sont raisonnables en comparaison à d?autres villes.
    La coût à l'achat d'un F3 à Montluçon dans un immeuble ancien est compris entre 30 000€ et 70 000€. Les appartements aux tarifs immobiliers les plus bas doivent souvent faire l'objet de rénovation pour être habitables. Ces coûts doivent bien évidemment être pris en compte dans le budget d'achat immobilier. Les allergiques au bricolage devront faire appel à des professionnels ou investir dans des programmes immobiliers neufs.
    A l'instar du DUT Techniques de communication et de la classe préparatoire HEC (lycée Mme De Staël), plusieurs formations post-baccalauréat sont dispensées à Montluçon. Les étudiants vivent en studio ou choisissent une colocation en centre-ville à proximité des commerces.

  3. Immobilier à Montluçon : habiter une ville dynamique et culturelle

    Plusieurs grands projets sont prévus à Montluçon. Un centre omnisports de 45 hectares (Complexe de la Loue) est en cours de construction pour le plus grand plaisir des Montluçonnais. Il vient compléter le centre Aqualudique.
    Le réaménagement de la place Jean Jaurès, actuellement simple parking, est prévu.
    La ville est classée ville d?art et d'histoire. En effet, le paysage architectural compte beaucoup d?églises et de monuments datant du Moyen-âge ainsi que le château de La Louvière et le musée des Musiques Populaires. Des manifestations annuelles célèbres dans la région telles que le Carnaval du Bœuf-Villé, la Foire-exposition et le Festival médiéval ont lieu dans la ville.
    En outre, la municipalité distribue des guides et des plans de Montluçon aux nouveaux habitants. Demandez le vôtre en ligne.

À la découverte de Montluçon

Voir le prix immobilier à Montluçon
Contactez-nous