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Nos 3 agences immobilières à Mandelieu-la-Napoule

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Mandelieu-la-Napoule en quelques chiffres

Mandelieu-la-Napoule est une ville de 22 710 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Mandelieu-la-Napoule est une ville animée avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 32 km de Nice ou 34 minutes en voiture.

1-Immobilier

Critères Mandelieu-la-Napoule Comparé au département Alpes-Maritimes
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Mandelieu-la-Napoule

7 log/ha

Alpes-Maritimes

2 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Mandelieu-la-Napoule

57 % 57 %%

Alpes-Maritimes

55 % 55 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Mandelieu-la-Napoule

1991

Alpes-Maritimes

1974
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Mandelieu-la-Napoule

45 % 45 %%

Alpes-Maritimes

33 % 33 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Mandelieu-la-Napoule

21 % 21 %%

Alpes-Maritimes

17 % 17 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Mandelieu-la-Napoule

6 % 6 %%

Alpes-Maritimes

9 % 9 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Mandelieu-la-Napoule

25 % 25 %%

Alpes-Maritimes

21 % 21 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Mandelieu-la-Napoule

NA

Alpes-Maritimes

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Mandelieu-la-Napoule

14 % 14 %%

Alpes-Maritimes

15 % 15 %%
Maisons Part des maisons

Mandelieu-la-Napoule

16 % 16 %%

Alpes-Maritimes

24 % 24 %%
Appartements Part des appartements

Mandelieu-la-Napoule

84 % 84 %%

Alpes-Maritimes

76 % 76 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Mandelieu-la-Napoule

Maisons de ville

Alpes-Maritimes

Maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Mandelieu-la-Napoule

  1. Le marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule

    A moins d’une demi-heure de Nice, Mandelieu-la-Napoule étend ses terres sur la Méditerranée, en bordure de la baie de Cannes. La capitale du mimosa compte 20 000 habitants et abrite des villas de charme dans le pur style méditerranéen, ainsi que des appartements en résidence de standing, avec piscine et terrasses ensoleillées. Une qualité de vie typique du bord de mer, et qui se paye : le prix du mètre carré varie de 2 700 € à 6 200 € pour un appartement, et jusqu’à 7 000 €/m2 pour une villa.

  2. Mandelieu, terre de résidences secondaires en bord de mer

    Mandelieu-la-Napoule attire jusqu’à 50 000 touristes en haute-saison, séduits par son cadre exceptionnel en bordure de la Méditerranée, son climat ensoleillé et ses paysages provençaux. 40 % des logements de la commune sont des résidences secondaires. Il faut dire que la vue sur le golfe de la Napoule et les îles de Lérins a de quoi attirer une clientèle aisée.

  3. Mandelieu, le charme de la Méditerranée

    Parmi les paysages verdoyants de Mandelieu se trouve le cône volcanique de San Peyre, à la couleur amarante et offrant un panorama pittoresque à la cité. Ses mimosas, célébrés tous les ans en février par les habitants de la ville, apportent soleil et lumière. La commune est aussi traversée par le fleuve côtier de la Siagne, donnant beaucoup de charme à cette station balnéaire. Elle est prisée des retraités, mais aussi des actifs de Cannes ou Nice.

  4. Mandelieu, ville idéalement desservie

    Pour desservir ses sept ports de plaisance, ses deux golfes réputés, Mandelieu-la-Napoule bénéficie d’un réseau de transports conséquent. L’autoroute A8 traverse la commune et met l’aéroport de Nice-Côte d’Azur à 20 minutes. La gare SNCF de Mandelieu relie Cannes en 8 minutes, Nice et Les Arcs-Draguignan en trois quarts d’heure.

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