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Nos 3 agences immobilières à Mandelieu-la-Napoule

    Mandelieu-la-Napoule en quelques chiffres

    Mandelieu-la-Napoule est une ville de 22 710 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
    Mandelieu-la-Napoule est une ville animée avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
    Il y a 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.
    La ville est située à 32 km de Nice ou 34 minutes en voiture.

    1-Immobilier

    Critères Mandelieu-la-Napoule Comparé au département Alpes-Maritimes
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Mandelieu-la-Napoule

    7 log/ha

    Alpes-Maritimes

    2 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Mandelieu-la-Napoule

    57 % 57 %%

    Alpes-Maritimes

    55 % 55 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Mandelieu-la-Napoule

    1991

    Alpes-Maritimes

    1974
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Mandelieu-la-Napoule

    45 % 45 %%

    Alpes-Maritimes

    33 % 33 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Mandelieu-la-Napoule

    21 % 21 %%

    Alpes-Maritimes

    17 % 17 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Mandelieu-la-Napoule

    6 % 6 %%

    Alpes-Maritimes

    9 % 9 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Mandelieu-la-Napoule

    25 % 25 %%

    Alpes-Maritimes

    21 % 21 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Mandelieu-la-Napoule

    NA

    Alpes-Maritimes

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Mandelieu-la-Napoule

    14 % 14 %%

    Alpes-Maritimes

    15 % 15 %%
    Maisons Part des maisons

    Mandelieu-la-Napoule

    16 % 16 %%

    Alpes-Maritimes

    24 % 24 %%
    Appartements Part des appartements

    Mandelieu-la-Napoule

    84 % 84 %%

    Alpes-Maritimes

    76 % 76 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Mandelieu-la-Napoule

    Maisons de ville

    Alpes-Maritimes

    Maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Mandelieu-la-Napoule

    1. Le marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule

      A moins d’une demi-heure de Nice, Mandelieu-la-Napoule étend ses terres sur la Méditerranée, en bordure de la baie de Cannes. La capitale du mimosa compte 20 000 habitants et abrite des villas de charme dans le pur style méditerranéen, ainsi que des appartements en résidence de standing, avec piscine et terrasses ensoleillées. Une qualité de vie typique du bord de mer, et qui se paye : le prix du mètre carré varie de 2 700 € à 6 200 € pour un appartement, et jusqu’à 7 000 €/m2 pour une villa.

    2. Mandelieu, terre de résidences secondaires en bord de mer

      Mandelieu-la-Napoule attire jusqu’à 50 000 touristes en haute-saison, séduits par son cadre exceptionnel en bordure de la Méditerranée, son climat ensoleillé et ses paysages provençaux. 40 % des logements de la commune sont des résidences secondaires. Il faut dire que la vue sur le golfe de la Napoule et les îles de Lérins a de quoi attirer une clientèle aisée.

    3. Mandelieu, le charme de la Méditerranée

      Parmi les paysages verdoyants de Mandelieu se trouve le cône volcanique de San Peyre, à la couleur amarante et offrant un panorama pittoresque à la cité. Ses mimosas, célébrés tous les ans en février par les habitants de la ville, apportent soleil et lumière. La commune est aussi traversée par le fleuve côtier de la Siagne, donnant beaucoup de charme à cette station balnéaire. Elle est prisée des retraités, mais aussi des actifs de Cannes ou Nice.

    4. Mandelieu, ville idéalement desservie

      Pour desservir ses sept ports de plaisance, ses deux golfes réputés, Mandelieu-la-Napoule bénéficie d’un réseau de transports conséquent. L’autoroute A8 traverse la commune et met l’aéroport de Nice-Côte d’Azur à 20 minutes. La gare SNCF de Mandelieu relie Cannes en 8 minutes, Nice et Les Arcs-Draguignan en trois quarts d’heure.

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