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Nos 3 agences immobilières à Lille

    Lille en quelques chiffres

    Lille est une ville de 228 650 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.
    Lille est une ville animée avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
    Il y a 4 510 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Lille Comparé au département Nord
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Lille

    39 log/ha

    Nord

    2 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Lille

    28 % 28 %%

    Nord

    55 % 55 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Lille

    1965

    Nord

    1965
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Lille

    11 % 11 %%

    Nord

    9 % 9 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Lille

    29 % 29 %%

    Nord

    9 % 9 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Lille

    21 % 21 %%

    Nord

    21 % 21 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Lille

    46 % 46 %%

    Nord

    29 % 29 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Lille

    NA

    Nord

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Lille

    29 % 29 %%

    Nord

    20 % 20 %%
    Maisons Part des maisons

    Lille

    22 % 22 %%

    Nord

    67 % 67 %%
    Appartements Part des appartements

    Lille

    78 % 78 %%

    Nord

    33 % 33 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Lille

    Locations nombreuses

    Nord

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Lille

    1. Immobilier à Lille : la ville au centre d’un Grand Projet Urbain

      Des projets d’aménagements urbains sont planifiés : places, parcs, services de proximité et quartiers d’habitation. Lille fait en effet l’objet d’un Grand Projet Urbain (GPU).
      Au total, ce sont plus de 9000 logements qui seront construits ou réhabilités d’ici 2012. A noter que les nouvelles constructions immobilières lilloises s’inscrivent dans une perspective de développement durable (toitures végétalisées, gestion alternative des eaux de pluies à Lille-Sud etc.).
      Les 14 quartiers concernés par ce GPU se trouvent dans les secteurs Lille-Sud, Moulins, Wazemmes, Saint-Maurice-Pellevoisin, Vauban-Esquermes, Centre, Fives et Bois-Blancs.

    2. Emménager à Lille : immobilier neuf ou immobilier haussmannien ?

      Le centre ville s'étend de la gare St Sauveur aux halles Solferino. L’activité économique y est importante. Les appartements sont prisés à la vente comme à la location. Commerces et services de proximité satisfont les besoins des habitants. Dans ce secteur, les immeubles d’habitation collective anciens de type haussmannien sont légion.
      Le Vieux-Lille, situé au nord de la ville est également un quartier de choix pour les amateurs d’appartements anciens de caractère. Il a fait l’objet d’un plan spécial d’aménagement et de mise en valeur du patrimoine. Depuis, il est un peu moins populaire que par le passé, les tarifs immobiliers ayant augmentés.

      Les primo-accédants et familles qui désirent acheter une maison avec jardin cherchent du côté de Fives. Ce quartier de l’Est affiche des prix immobiliers abordables pour Lille.

    3. S’installer à Lille, métropole européenne

      A 1 h de Paris (TGV), à 1h20 de Londres (Eurostar) et à 40 minutes de Bruxelles (Thalys), Lille est pratique à vivre. Bénéficier des tarifs immobiliers Lillois, voire être propriétaire d’une maison avec jardin, tout en travaillant à Paris est envisageable.
      Les transports en commun de Lille (Transpole) sont constitués de 45 kilomètres de métro et d’un réseau dense de bus et tramways. Tous les quartiers sont desservis.

    4. Habiter Lille, ville jeune et dynamique

      Quartier étudiant, Vauban est aussi le plus animé des quartiers lillois. Il est, à la fois, à proximité du centre et des grands espaces verts.
      La Faculté de Droit, l’Institut d’Études Politiques, l’Institut Régional d’Administration ou encore l’École d’Optique se sont implantés dans le quartier Moulins. Ces établissements d’études supérieures contribuent au dynamisme du quartier. Ils côtoient les nombreuses maisons de briques traditionnelles et typiques de la région. La réhabilitation et la construction de nouveaux logements est prévue.
      Cette dynamique se retrouve dans les quartiers Bois-Blanc et Lille-Sud.

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