Prix du m² à
Verges (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Verges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 518 €/m²
977 €/m² 2 059 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Verges ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 556 € en 2018 à 1 413 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec + 28,69 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 136e rang dans le département du Jura, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Verges est une municipalité du Jura (39). Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 193 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 242e position au sein des localités du département du Jura. 82,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 93,3 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,1 % des logements. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 413 € à Verges, et celui-ci oscillait de 956 à 1 869 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 607 € à Verges, ou 303 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Jura (39)
311 €/m²
0 €/m²
163
Jura (39)
705 €/m²
8 464 €/m²
128
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
402
Jura (39)
1 298 €/m²
0 €/m²
284
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
255
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 507€
169 560€ d’achat
3 947€ de frais
À Verges, tablez sur un investissement global de 173 507 euros pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. En dehors des 169 560 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 3 947 €. Ce montant se partage en 1 232 € de taxes, 1 355 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 273€
169 560€ d’achat
12 713€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 182 273 euros, dont 169 560 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 12 713 euros, dont 9 998 € d'impôts, 1 355 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 607€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Verges, comptez un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 1 950 € si vous êtes à environ 500 km de distance de Verges, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Verges ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 556 € en 2018 à 1 413 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec + 28,69 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 136e rang dans le département du Jura, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 1 098 € à 1 413 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu un fort recul, avec une baisse de 20 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Verges ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 6,7 % des logements, et qu'on dénombrait 17,4 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Verges, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !