Prix du m² à
Valfroicourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Valfroicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 006 €/m²
1 006 €/m² 1 006 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 5 ans, passant de 1 021 €/m² en 2018 à 609 €/m² en 2023, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec 36,36 % de diminution depuis 2021. À l'échelle du département des Vosges, Valfroicourt occupait la 402e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Vosges, Valfroicourt se trouve dans la région Grand-Est. Sa population était de 233 habitants en 2020, ce qui la place au 211e rang au sein du département des Vosges. On observait 84 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier valféricurtien est assez stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
À Valfroicourt, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 292 à 926 € en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 609 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 015 € en 2022 à 609 € en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Valfroicourt, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 251 €, contre 503 euros pour une année complète.
Vosges (88)
1 000 €/m²
0 €/m²
134
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
59
Vosges (88)
1 658 €/m²
0 €/m²
182
Vosges (88)
858 €/m²
0 €/m²
48
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
122
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
59
Vosges (88)
985 €/m²
0 €/m²
627
Vosges (88)
475 €/m²
0 €/m²
194
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
133
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
75 555€
73 080€ d’achat
2 475€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Valfroicourt représente 75 555 euros, répartis entre 73 080 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 475 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 531 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 584 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
79 333€
73 080€ d’achat
6 253€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 79 333 euros. En dehors des 73 080 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 6 253 euros. Cette somme se décompose en 584 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 309 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Valfroicourt nécessite une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Valfroicourt, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 100 €. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 5 ans, passant de 1 021 €/m² en 2018 à 609 €/m² en 2023, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec 36,36 % de diminution depuis 2021. À l'échelle du département des Vosges, Valfroicourt occupait la 402e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 5 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte diminution, avec une chute de 36,36 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Valfroicourt ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,5 % des habitations, et qu'il y avait 16 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Valfroicourt, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !