Prix du m² à
Trégunc (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trégunc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 356 €/m²
2 330 €/m² 4 578 €/m²
Appartement
4 299 €/m²
2 525 €/m² 4 499 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
204 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Trégunc poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec 67,84 % de hausse ces 5 dernières années, cependant sa progression tend à ralentir, avec + 18,46 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité figurait en 65e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 13,53 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Concarneau, Trégunc fait partie du département du Finistère (29), en Bretagne. En 2020, la localité comptabilisait 7 058 habitants. Parmi les localités du département du Finistère, cette municipalité occupait donc le 23e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,1 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 49 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 131 biens vendus sur 2022 (soit une hausse de 18,02 % en l'espace de 1 an) on peut noter que l'immobilier trégunois, tréguncois est en très bonne santé.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Trégunc avaient un prix moyen au m² de 4 293 €. Il oscillait de 2 639 à 4 472 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 2 545 €/m² en 2022 à 4 293 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 2 114 et 4 567 €/m², et s'élevait à 3 254 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 135 € en 2022 à 3 254 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 803 euros à Trégunc. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 401 €.
Finistère (29)
3 210 €/m²
4 000 €/m²
19 182
Finistère (29)
2 665 €/m²
1 751 €/m²
3 394
Finistère (29)
3 300 €/m²
2 920 €/m²
2 654
Finistère (29)
2 321 €/m²
3 632 €/m²
2 823
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
397 797€
390 480€ d’achat
7 317€ de frais
À Trégunc, vous devrez compter un investissement total de 397 797 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre inclut 390 480 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 7 317 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 3 120 €, les impôts pour 2 837 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
417 984€
390 480€ d’achat
27 504€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 417 984 euros, dont 390 480 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 27 504 euros, au sein desquels on retrouve 3 120 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 23 024 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 803€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Trégunc, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 300 euros si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Trégunc. Un déménagement sur une distance de 100 km vous coûtera autour de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Trégunc poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec 67,84 % de hausse ces 5 dernières années, cependant sa progression tend à ralentir, avec + 18,46 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité figurait en 65e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 13,53 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2021 et 2023 à Trégunc. Le prix au m² moyen est passé de 3 185 € à 3 773 €, tandis que le loyer moyen au m² a augmenté de 40 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 8,6 % des habitations, et qu'on dénombrait 18,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore son offre éducative. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Trégunc en termes d'investissement immobilier.