Prix du m² à
Touët-de-l'Escarène (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Touët-de-l'Escarène et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 308 €/m²
2 241 €/m² 7 159 €/m²
Appartement
2 330 €/m²
2 102 €/m² 3 028 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Touët-de-l'Escarène se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 2 711 € en 2018 à 2 745 € en 2021, puis à 2 217 € en 2023. Au niveau du département des Alpes-Maritimes, cette municipalité figurait en 136e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 5,94 % sur 2 ans.
Appartement 4 pièces 120,04 m2
Touët-de-l'Escarène
Touët-de-l'Escarène
- Exclusivité
Touët-de-l'Escarène
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Située dans le département des Alpes-Maritimes, Touët-de-l'Escarène est une municipalité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, on évaluait à 308 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 114e rang au niveau du département des Alpes-Maritimes. Les propriétaires représentaient 69,4 % des habitants. Les maisons représentaient 58 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 23,6 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
47%
Propriétaire
53%
On peut noter que l'immobilier de Touët-de-l'Escarène est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Touët-de-l'Escarène, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 205 € en décembre 2023, et celui-ci fluctuait de 2 085 à 3 121 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 983 € en 2022 à 2 205 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller entre 1 048 et 5 308 €, et atteignait 2 230 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 56,6 % depuis 1 an.
À Touët-de-l'Escarène, la taxe foncière moyenne s'élevait à 207 euros, soit un prorata temporis de 103 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Alpes-Maritimes (06)
2 911 €/m²
2 381 €/m²
2 507
Alpes-Maritimes (06)
2 813 €/m²
1 735 €/m²
1 261
Alpes-Maritimes (06)
4 555 €/m²
3 351 €/m²
2 353
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 2 pièces
113 292€
110 250€ d’achat
3 042€ de frais
L'achat d'un appartement neuf à Touët-de-l'Escarène nécessite un investissement global d'environ 113 292 €. Cette somme comporte 110 250 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 042 €. Ce montant se divise en 801 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 881 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 2 pièces
118 992€
110 250€ d’achat
8 742€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'un appartement de 2 pièces est de 118 992 euros, comprenant 110 250 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 8 742 euros, dont 1 360 € de débours, 6 501 € de taxes et 881 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 2 pièces
50 000€
de budget
Environ 207€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 19 000 € pour une rénovation légère des 50 m² de votre appartement à Touët-de-l'Escarène. Pour une rénovation lourde, cette somme peut se monter à 50 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres de Touët-de-l'Escarène, et 2 350 € si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Touët-de-l'Escarène se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 2 711 € en 2018 à 2 745 € en 2021, puis à 2 217 € en 2023. Au niveau du département des Alpes-Maritimes, cette municipalité figurait en 136e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 5,94 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² a chuté de 7,69 %. Quant au prix moyen, il a connu une forte baisse, passant de 2 745 €/m² à 2 217 €/m².
Si vous envisagez malgré tout d'investir dans l'immobilier à Touët-de-l'Escarène, sachez que les appartements représentaient en 2020 41,5 % des habitations, et qu'on comptait 30,6 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la santé de son marché, sa situation démographique ou encore son offre culturelle. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Touët-de-l'Escarène sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !