Prix du m² à
Taron-Sadirac-Viellenave (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taron-Sadirac-Viellenave et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 509 €/m²
1 509 €/m² 1 509 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a connu un fort recul sur les 5 dernières années, passant de 2 258 € en 2018 à 1 509 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec -15,37 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Taron-Sadirac-Viellenave occupait le 399e rang au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Taron-Sadirac-Viellenave se situe dans les Pyrénées-Atlantiques. Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 184 habitants. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait ainsi en 328e position pour ce qui est de la population. 92 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 94,4 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 50,9 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 50 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Taron-Sadirac-Viellenave avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Taron-Sadirac-Viellenave pouvait osciller de 1 509 à 1 509 €/m², et atteignait en moyenne 1 509 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 1 493 €/m² à 1 509 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 446 euros à Taron-Sadirac-Viellenave. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 223 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 862 €/m²
0 €/m²
129
Pyrénées-Atlantiques (64)
861 €/m²
0 €/m²
62
Pyrénées-Atlantiques (64)
7 838 €/m²
0 €/m²
231
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 368 €/m²
0 €/m²
1 405
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 396 €/m²
0 €/m²
160
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
128
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
56
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
85
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 203€
181 080€ d’achat
4 123€ de frais
À Taron-Sadirac-Viellenave, comptez 185 203 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 181 080 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 4 123 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 447 €, les taxes pour 1 316 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 564€
181 080€ d’achat
13 484€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 194 564 euros, dont 181 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 484 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 447 € d'émoluments du notaire et 10 677 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Taron-Sadirac-Viellenave ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Taron-Sadirac-Viellenave, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 800 €. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez tabler sur un budget de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu un fort recul sur les 5 dernières années, passant de 2 258 € en 2018 à 1 509 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec -15,37 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Taron-Sadirac-Viellenave occupait le 399e rang au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Taron-Sadirac-Viellenave, sachez qu'en 2020, 3,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 6,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation sont autant de paramètres à considérer. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Taron-Sadirac-Viellenave du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !