Prix du m² à
Taillecourt (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taillecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 845 €/m²
1 437 €/m² 2 804 €/m²
Appartement
1 857 €/m²
887 €/m² 2 122 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Taillecourt décroissent de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, passant de 2 125 €/m² en 2021 à 2 097 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département du Doubs, cette localité occupait la 164e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Taillecourt fait partie de l'agglomération de Montbéliard. Elle est localisée dans le département du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population de 1 104 habitants en 2020, ce qui la place au 93e rang au sein des localités du département du Doubs. On comptabilisait 77,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (60,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. La population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
On peut noter que le marché de l'immobilier taillecourtois est assez stable avec 14 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Taillecourt oscillait entre 1 890 et 2 155 €, et atteignait en moyenne 2 023 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une augmentation de 33,09 % entre 2022 et 2023.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen était de 2 172 €/m². Il pouvait varier de 1 567 à 2 804 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 978 € en 2022 à 2 172 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 836 € de taxe foncière à Taillecourt, ou un prorata de 418 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Doubs (25)
1 538 €/m²
1 145 €/m²
14 121
Doubs (25)
1 523 €/m²
1 522 €/m²
3 698
Doubs (25)
1 720 €/m²
1 789 €/m²
3 214
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 976€
260 640€ d’achat
5 336€ de frais
À Taillecourt, vous devez compter 265 976 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 260 640 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 336 euros, dont 1 894 € de taxes, 2 083 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 451€
260 640€ d’achat
18 811€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 279 451 euros, comportant en moyenne 260 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 18 811 euros. Les impôts constituent 15 368 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 083 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 836€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Taillecourt, comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Taillecourt. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Taillecourt décroissent de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, passant de 2 125 €/m² en 2021 à 2 097 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département du Doubs, cette localité occupait la 164e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé ces 2 dernières années, avec 20 % de hausse entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il a connu un léger recul, passant de 2 125 €/m² à 2 097 €/m².
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Taillecourt, sachez qu'en 2020, 39,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 22,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Taillecourt.