Prix du m² à
Sommerécourt (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sommerécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
578 €/m²
578 €/m² 578 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en l'espace de 5 ans, avec -39,67 % entre 2018 et 2023, cependant son recul tend à décélérer, avec 7,07 % de diminution sur les 2 dernières années. Au niveau du département de la Haute-Marne, Sommerécourt occupait le 227e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Sommerécourt relève de la Haute-Marne (52). Elle compte parmi les localités de la région Grand-Est. On chiffrait à 82 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En termes de population, cette localité occupait donc la 216e position au niveau du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 74,6 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 1 bien vendus sur 2021 (soit 1 vente de moins qu'en 2019) on peut considérer que l'immobilier de Sommerécourt est assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Sommerécourt avaient un prix qui fluctuait entre 578 et 578 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 578 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 622 € en 2022 à 578 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 270 € à Sommerécourt, ou 135 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Marne (52)
798 €/m²
0 €/m²
490
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
264
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
100
Vosges (88)
704 €/m²
0 €/m²
101
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
36
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
54 311€
52 020€ d’achat
2 291€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Sommerécourt s'élève à 54 311 €. En plus des 52 020 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 2 291 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 378 € d'impôts, 1 360 € de débours et 553 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
57 001€
52 020€ d’achat
4 981€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 57 001 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 52 020 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 981 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 553 € d'émoluments du notaire et 3 067 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 270€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Sommerécourt. Tablez plutôt sur 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service se chiffre en général autour de 1 400 € si vous habitez dans un périmètre de 300 km autour de Sommerécourt, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en l'espace de 5 ans, avec -39,67 % entre 2018 et 2023, cependant son recul tend à décélérer, avec 7,07 % de diminution sur les 2 dernières années. Au niveau du département de la Haute-Marne, Sommerécourt occupait le 227e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a enregistré une forte augmentation, avec 20 % de hausse. Quant au prix moyen au m², il est passé de 622 € à 578 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Sommerécourt ? Sachez qu'on observait 12,8 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 2,1 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : santé du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Sommerécourt sur le plan de l'investissement immobilier !