Prix du m² à
Sapois (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sapois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 786 €/m²
1 786 €/m² 1 786 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sapois enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 2 057 €/m² en 2018 à 1 279 €/m² en 2021, puis à 2 072 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 76e position dans le département du Jura, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Sapois est située dans le Jura. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 396 habitants en 2020, ce qui la place en 134e position au niveau du département du Jura. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,3 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (87 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 65,1 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Sapois. En effet, avec 1 bien vendus sur 2020, on observe 5 ventes de moins qu'en 2019.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Sapois fluctuait entre 1 843 et 2 301 €, et était en moyenne de 2 072 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 960 € à Sapois. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 480 euros.
Jura (39)
3 000 €/m²
0 €/m²
89
Jura (39)
1 824 €/m²
1 883 €/m²
7 916
Jura (39)
1 432 €/m²
1 129 €/m²
583
Jura (39)
1 563 €/m²
0 €/m²
142
Jura (39)
686 €/m²
0 €/m²
96
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 793€
248 640€ d’achat
5 153€ de frais
À Sapois, vous devez compter 253 793 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant en moyenne 248 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 153 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 987 €, les taxes pour 1 807 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 647€
248 640€ d’achat
18 007€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 266 647 euros. Tablez en effet sur 248 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 18 007 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 987 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 14 661 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 960€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Sapois nécessitent une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels constitue un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux soucis. Vous devrez prévoir 1 400 euros si vous habitez dans un rayon de 200 km autour de Sapois, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sapois enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 2 057 €/m² en 2018 à 1 279 €/m² en 2021, puis à 2 072 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 76e position dans le département du Jura, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté depuis 2 ans à Sapois. Le loyer moyen a augmenté de 37,5 %, pendant que le prix moyen passait de 1 279 €/m² à 2 072 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 12 % du parc immobilier. De plus, on dénombrait 10,1 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension d'un grand nombre de paramètres. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Sapois sur le plan de l'investissement immobilier !