Prix du m² à
Sainte-Marie-du-Mont (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marie-du-Mont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 721 €/m²
1 460 €/m² 2 375 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marie-du-Mont se remettent à grimper. Le prix moyen a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 1 217 €/m² en 2021 à 1 721 €/m² en 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait le 93e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Manche, Sainte-Marie-du-Mont se situe en Normandie. La localité recensait 707 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Manche, cette municipalité se classait ainsi en 144e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 69,2 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Sainte-Marie-du-Mont, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 1 478 à 2 375 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 1 721 €/m². Le prix moyen d'une maison a décru de 30,77 % entre 2022 et 2023.
Chaque année à Sainte-Marie-du-Mont, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 412 €. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 206 euros si vous emménagiez en juin.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
80
Manche (50)
1 734 €/m²
0 €/m²
306
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
67
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
145
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
64
Manche (50)
648 €/m²
0 €/m²
157
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 031€
206 520€ d’achat
4 511€ de frais
À Sainte-Marie-du-Mont, vous devrez prévoir 211 031 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 206 520 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 4 511 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 650 € d'émoluments du notaire et 1 501 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 707€
206 520€ d’achat
15 187€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 221 707 euros. Cette somme comprend 206 520 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 187 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 650 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 12 177 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Sainte-Marie-du-Mont vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut se monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Sainte-Marie-du-Mont, et 1 200 € si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marie-du-Mont se remettent à grimper. Le prix moyen a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 1 217 €/m² en 2021 à 1 721 €/m² en 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait le 93e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Sainte-Marie-du-Mont. Le prix moyen s'est accru de 41,41 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 7 €/mois à 10 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 30,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,7 % des logements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Marie-du-Mont, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !