Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Mézoargues (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Mézoargues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 528 €/m²
1 779 €/m² 4 508 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Mézoargues se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 2 625 €/m² en 2018 à 3 818 €/m² en 2021, puis à 2 610 €/m² en 2023. Dans le département des Bouches-du-Rhône, cette localité occupait le 120e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 9,48 % sur 2 ans.
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Saint-Pierre-de-Mézoargues
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Saint-Pierre-de-Mézoargues est située dans les Bouches-du-Rhône, et est une localité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On évaluait à 219 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Cette localité avait donc l'une des populations les moins nombreuses du département des Bouches-du-Rhône. On observait 57,1 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,3 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,1 % du parc immobilier. On y observe une population active, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Les maisons à vendre à Saint-Pierre-de-Mézoargues avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 812 à 4 546 €/m² en décembre 2023. Elle était en moyenne de 2 610 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu un accroissement de 5,11 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 086 € à Saint-Pierre-de-Mézoargues. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 543 euros.
Gard (30)
2 580 €/m²
2 980 €/m²
4 152
Bouches-du-Rhône (13)
3 582 €/m²
4 119 €/m²
1 483
Bouches-du-Rhône (13)
2 015 €/m²
1 748 €/m²
15 056
Gard (30)
1 935 €/m²
1 905 €/m²
1 379
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
319 338€
313 200€ d’achat
6 138€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Saint-Pierre-de-Mézoargues est de 319 338 €, dont en moyenne 313 200 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 138 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 502 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 2 276 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
335 530€
313 200€ d’achat
22 330€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 335 530 euros, comprenant 313 200 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 22 330 euros, dont 2 502 € d'émoluments du notaire, 18 467 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 086€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Pierre-de-Mézoargues. Le budget peut augmenter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente la facture de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Vous devez prévoir 1 400 € si vous habitez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Saint-Pierre-de-Mézoargues, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Mézoargues se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 2 625 €/m² en 2018 à 3 818 €/m² en 2021, puis à 2 610 €/m² en 2023. Dans le département des Bouches-du-Rhône, cette localité occupait le 120e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 9,48 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 3 818 € en 2021 à 2 610 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-de-Mézoargues ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 40,8 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 12,9 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et un regard averti. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Pierre-de-Mézoargues du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !