Prix du m² à
Saint-Marc-sur-Seine (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Marc-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
820 €/m²
581 €/m² 854 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Marc-sur-Seine ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 446 €/m² en 2018 à 820 €/m² en 2023, cependant sa croissance tend à se modérer, avec + 17,14 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité se trouvait en 222e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Saint-Marc-sur-Seine compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, et se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 109 habitants en 2020. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité se trouvait donc en 349e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,8 %). Tout le parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 54 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 51 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Saint-Marc-sur-Seine est plutôt stable puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Saint-Marc-sur-Seine, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 581 et 854 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 820 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 502 euros à Saint-Marc-sur-Seine. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 251 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
77
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
50
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
87
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
52
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
25
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 261€
98 400€ d’achat
2 861€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Saint-Marc-sur-Seine est de 101 261 euros. Aux 98 400 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter 2 861 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 786 € d'émoluments du notaire, 715 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 348€
98 400€ d’achat
7 948€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur 106 348 euros d'investissement : 98 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 7 948 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 5 802 €, et les émoluments du notaire 786 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Marc-sur-Seine ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur représentera un budget d'environ 1 200 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Saint-Marc-sur-Seine. Un déménagement sur une distance de 600 km vous reviendra à environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Marc-sur-Seine ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 446 €/m² en 2018 à 820 €/m² en 2023, cependant sa croissance tend à se modérer, avec + 17,14 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité se trouvait en 222e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2018, le loyer moyen au m² a connu une forte chute, avec -14,29 %. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, passant de 446 € à 820 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Marc-sur-Seine, sachez qu'en 2020, 18,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Marc-sur-Seine en termes d'investissement immobilier !