Prix du m² à
Saint-Germain-en-Montagne (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Germain-en-Montagne et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Germain-en-Montagne se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 710 € en 2018 à 2 145 € en 2020, puis à 447 € en 2022. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Jura, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 22,25 % sur 2 ans.
Saint-Germain-en-Montagne est une localité du département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptabilisait 383 habitants en 2020. Au sein du département du Jura, cette municipalité occupait ainsi le 144e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,2 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,1 % des logements. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Germain-en-Montagne, avec sur 2020 3 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2019.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 922 € à Saint-Germain-en-Montagne. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 461 euros.
Jura (39)
1 432 €/m²
1 129 €/m²
583
Jura (39)
2 157 €/m²
1 463 €/m²
263
Jura (39)
1 425 €/m²
0 €/m²
86
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
68
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
205
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
55 960€
53 640€ d’achat
2 320€ de frais
À Saint-Germain-en-Montagne, vous devez compter un coût total de 55 960 € pour acquérir une maison neuve de 120 m². Aux 53 640 euros pour l'acquisition du bien, vous devez en effet rajouter 2 320 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 390 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 571 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
58 734€
53 640€ d’achat
5 094€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 58 734 euros : 53 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 094 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 571 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 3 163 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 922€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Saint-Germain-en-Montagne. Ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Saint-Germain-en-Montagne, avoir recours à des déménageurs vous reviendra à environ 1 600 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Germain-en-Montagne se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 710 € en 2018 à 2 145 € en 2020, puis à 447 € en 2022. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Jura, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 22,25 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul ces 3 dernières années, passant de 710 € en 2020 à 447 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, avec + 60 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Germain-en-Montagne, sachez qu'en 2020, 17,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 19,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à long terme... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Germain-en-Montagne, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !