Prix du m² à
Ponteils-et-Brésis (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ponteils-et-Brésis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 490 €/m²
1 050 €/m² 2 069 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ponteils-et-Brésis repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 429 €/m² en 2018 à 1 554 €/m² en 2021, puis à 1 390 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 265e position au niveau du département du Gard, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 11,57 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Ponteils-et-Brésis
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Ponteils-et-Brésis est une municipalité du département du Gard. Elle se situe en Occitanie. En 2020, on chiffrait à 372 le nombre d'habitants de la localité. Dans le département du Gard, cette localité occupait donc la 241e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 82,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,1 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 62,6 %. Sa population est en moyenne âgée de 52 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Ponteils-et-Brésis. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Ponteils-et-Brésis atteignait 1 390 €/m² en moyenne. Il pouvait varier entre 918 et 1 905 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 998 € en 2022 à 1 390 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 285 € à Ponteils-et-Brésis, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 142 euros.
Gard (30)
1 767 €/m²
0 €/m²
181
Gard (30)
698 €/m²
0 €/m²
96
Gard (30)
2 132 €/m²
0 €/m²
259
Gard (30)
1 732 €/m²
0 €/m²
121
Lozère (48)
2 211 €/m²
0 €/m²
201
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
116
Lozère (48)
1 317 €/m²
0 €/m²
176
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
128 369€
125 100€ d’achat
3 269€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Ponteils-et-Brésis représente un coût global d'environ 128 369 euros, incluant 125 100 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 269 euros, qui se divisent en 909 € d'impôts, 1 000 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
134 836€
125 100€ d’achat
9 736€ de frais
Comptez un investissement total de 134 836 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces : 125 100 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 9 736 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 000 € d'émoluments du notaire, 7 376 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 285€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Ponteils-et-Brésis représentera une enveloppe d'environ 77 400 euros. Le budget ne devrait pas excéder 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement représentera un budget d'environ 1 000 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Ponteils-et-Brésis. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ponteils-et-Brésis repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 429 €/m² en 2018 à 1 554 €/m² en 2021, puis à 1 390 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 265e position au niveau du département du Gard, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 11,57 % sur 2 ans.
Ces 3 dernières années, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte croissance, avec + 33,01 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Ponteils-et-Brésis, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,9 % des logements, et qu'on observait 17,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension de nombreux paramètres et une implantation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Ponteils-et-Brésis du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !