Prix du m² à
Pontcharra-sur-Turdine (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontcharra-sur-Turdine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 783 €/m²
1 652 €/m² 3 810 €/m²
Appartement
2 176 €/m²
1 698 €/m² 3 075 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
30 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vindry-sur-Turdine se remettent à diminuer. Le prix moyen a chuté de 5,62 % ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Rhône, cette municipalité se plaçait en 209e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant diminué que de 1,95 % sur 2 ans.
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Pontcharra-sur-Turdine
Pontcharra-sur-Turdine
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Vindry-sur-Turdine se situe dans l'agglomération de Tarare. Elle compte parmi les localités du département du Rhône, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population s'élevait à 5 280 habitants, ce qui la place au 65e rang au niveau du département du Rhône. Il y avait 73,9 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (76,7 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 28,3 % des habitations disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Vindry-sur-Turdine, avec sur 2022 49 biens vendus, soit -23 ventes par rapport 2021.
À Vindry-sur-Turdine, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui variait de 1 727 à 3 347 €. En moyenne, il s'élevait à 2 263 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 943 € en 2022 à 2 263 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 2 807 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 634 et 3 857 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 9,01 % depuis 2022.
À Vindry-sur-Turdine, la taxe foncière moyenne atteignait 747 €. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 373 euros si vous emménagiez en juin.
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
788
Rhône (69)
2 344 €/m²
2 380 €/m²
1 488
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
1 037
Rhône (69)
2 469 €/m²
2 594 €/m²
1 519
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
343 339€
336 840€ d’achat
6 499€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Vindry-sur-Turdine, vous devrez prévoir 343 339 euros d'investissement, dont 336 840 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 6 499 €, au sein desquels on retrouve 2 691 € d'émoluments du notaire, 2 447 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
360 752€
336 840€ d’achat
23 912€ de frais
Tablez sur un investissement global de 360 752 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 336 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 23 912 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 691 €, les impôts pour 19 861 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 747€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Vindry-sur-Turdine ont besoin d'un relooking, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite de nombreux tracas, mais fait monter la facture de votre acquisition. Vous devrez tabler sur 1 600 € si vous êtes à environ 300 km de distance de Vindry-sur-Turdine, et 2 450 euros si vous habitez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vindry-sur-Turdine se remettent à diminuer. Le prix moyen a chuté de 5,62 % ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Rhône, cette municipalité se plaçait en 209e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant diminué que de 1,95 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est réduit de 5,62 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a augmenté de 10 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Vindry-sur-Turdine ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 26 % de locataires, et que 21,8 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Vindry-sur-Turdine en termes d'investissement immobilier.