Prix du m² à
Pont-d'Héry (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-d'Héry et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Pont-d'Héry se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 388 €/m² en 2019 à 1 406 €/m² en 2021, puis à 1 255 €/m² en 2023. Dans le département du Jura, cette municipalité se trouvait en 311e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Localisée dans le Jura (39), Pont-d'Héry fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 234 habitants, ce qui la place au 212e rang au niveau du département du Jura. On notait 79,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,2 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65,1 % des logements disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Pont-d'Héry.
À Pont-d'Héry, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 255 €/m² en moyenne en décembre 2023, et pouvait varier de 1 255 à 1 255 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 857 € en 2022 à 1 255 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 008 euros à Pont-d'Héry. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 504 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
533
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
36
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
75
Jura (39)
1 102 €/m²
857 €/m²
2 718
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
66
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
213
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
116 033€
112 950€ d’achat
3 083€ de frais
À Pont-d'Héry, vous devez prévoir 116 033 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 mètres carrés : 112 950 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 083 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 821 € de taxes et 902 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
121 872€
112 950€ d’achat
8 922€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 121 872 euros, dont 112 950 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 8 922 €, dont 902 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 660 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 008€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Pont-d'Héry a besoin d'une rénovation lourde, comptez un budget d'environ 108 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 900 € si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance de Pont-d'Héry. Un déménagement sur une distance de 700 km vous reviendra à environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pont-d'Héry se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 388 €/m² en 2019 à 1 406 €/m² en 2021, puis à 1 255 €/m² en 2023. Dans le département du Jura, cette municipalité se trouvait en 311e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2020 et 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement diminué, avec -14,33 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Pont-d'Héry, sachez qu'en 2020, on comptait 17,7 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 8,8 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'imposition ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Pont-d'Héry.