Prix du m² à
Plumetot (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plumetot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 961 €/m²
1 941 €/m² 2 230 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le prix moyen a enregistré un fort recul depuis 2018, avec une baisse de 25,04 % sur les 5 dernières années, et sa chute tend à s'amplifier avec -14,33 % entre 2021 et 2023. Parmi les villes du département du Calvados, Plumetot se plaçait au 411e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados (14), Plumetot relève de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 210 habitants en 2020. Au sein du département du Calvados, cette municipalité se classait ainsi en 357e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,2 %). Les maisons constituaient 99 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 60,1 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Plumetot est plutôt stable. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 116 € à Plumetot. Il pouvait fluctuer de 1 972 à 2 261 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 470 € en 2022 à 2 116 € en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Plumetot, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 356 €, contre 713 euros pour une année complète.
Calvados (14)
3 011 €/m²
3 372 €/m²
1 171
Calvados (14)
3 327 €/m²
3 818 €/m²
3 019
Calvados (14)
3 474 €/m²
0 €/m²
2 180
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 154€
253 920€ d’achat
5 234€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Plumetot se chiffre autour de 259 154 euros. En dehors des 253 920 € requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur environ 5 234 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 029 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 845 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 281€
253 920€ d’achat
18 361€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 272 281 euros, dont 253 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 18 361 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 2 029 € d'émoluments du notaire et 14 972 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 713€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Plumetot. Cette somme peut augmenter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 100 € si vous habitez dans un rayon de 600 km autour de Plumetot, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un fort recul depuis 2018, avec une baisse de 25,04 % sur les 5 dernières années, et sa chute tend à s'amplifier avec -14,33 % entre 2021 et 2023. Parmi les villes du département du Calvados, Plumetot se plaçait au 411e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 2 470 € en 2021 à 2 116 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est passé de 12 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Plumetot, sachez qu'en 2020, il y avait 11,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son offre éducative et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou la dynamique du marché. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Plumetot.