Prix du m² à
Périgny (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Périgny et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
5 130 €/m²
4 948 €/m² 5 255 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Périgny continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 063 € en 2019 à 5 137 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec un accroissement de 324,9 % depuis 2022. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département du Calvados, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,62 % sur 1 an.
Périgny compte parmi les localités du Calvados (14). Elle est localisée en Normandie. Sa population était évaluée à 57 habitants en 2020, ce qui la place en 437e position à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,8 % des domiciles, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 60,1 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 44 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Périgny est plutôt stable, avec sur 2021 1 bien vendus, soit -1 vente comparé à 2020.
En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 5 130 €/m² à Périgny, et pouvait osciller de 4 948 à 5 255 €/m².
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière fluctuait entre 2 066 et 5 338 €/m². En moyenne, elle atteignait 5 145 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une augmentation de 8,32 %.
À Périgny, le montant moyen des impôts locaux atteignait 248 euros. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 124 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
179
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
358
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
287
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
628 179€
617 400€ d’achat
10 779€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Périgny s'élève à 628 179 €, dont en moyenne 617 400 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 10 779 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 4 933 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 4 486 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
660 097€
617 400€ d’achat
42 697€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 660 097 euros, incluant 617 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 42 697 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 4 933 € d'émoluments du notaire et 36 404 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 248€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Périgny ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 750 euros si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Périgny.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Périgny continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 063 € en 2019 à 5 137 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec un accroissement de 324,9 % depuis 2022. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département du Calvados, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,62 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 4 ans, avec + 383,25 % depuis 2019. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Périgny, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. De plus, on comptait 16 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de facteurs très divers. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Périgny du point de vue de l'investissement immobilier !