Prix du m² à
Passenans (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Passenans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 467 €/m²
753 €/m² 1 540 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Passenans grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 061 € en 2018 à 849 € en 2021, puis à 1 468 € en 2023. À l'échelle du département du Jura, cette localité occupait le 66e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Passenans dépend du département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 336 habitants, ce qui la place en 161e position au niveau du département du Jura. On notait 74,5 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,9 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 65,1 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Passenans est plutôt stable.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Passenans variait entre 1 058 et 1 552 €. En moyenne, il s'élevait à 1 468 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 882 € en 2022 à 1 468 € en 2023.
À Passenans, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 797 €. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata à régler était alors de 398 euros.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
178
Jura (39)
1 203 €/m²
0 €/m²
117
Jura (39)
1 176 €/m²
0 €/m²
473
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 207€
176 160€ d’achat
4 047€ de frais
À Passenans, vous devez compter 180 207 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant 176 160 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 047 €, dont 1 360 € de débours, 1 408 € d'émoluments du notaire et 1 280 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 314€
176 160€ d’achat
13 154€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur un coût total de 189 314 euros. Outre les 176 160 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 13 154 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 408 €, et les impôts 10 387 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 797€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Passenans va nécessiter une rénovation complète, vous devrez compter un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 900 km autour de Passenans, faire appel à un déménageur vous reviendra à environ 2 650 €. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, comptez une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Passenans grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 061 € en 2018 à 849 € en 2021, puis à 1 468 € en 2023. À l'échelle du département du Jura, cette localité occupait le 66e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte hausse depuis 2021 à Passenans. Le prix moyen a enregistré une progression de 72,91 %, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 57,14 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 10,1 % des logements, et que les locataires constituaient 25,5 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux facteurs et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Passenans, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !