Prix du m² à
Nonhigny (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nonhigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
567 €/m²
567 €/m² 567 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement baissé ces 4 dernières années, passant de 833 €/m² en 2019 à 567 €/m² en 2023, cependant sa diminution a tendance à ralentir, avec -3,24 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, Nonhigny se classait en 332e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Nonhigny se trouve en Meurthe-et-Moselle. Elle fait partie de la région Grand-Est. La municipalité affichait une population de 121 habitants en 2020. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait donc la 379e position en ce qui concerne la population. On notait 69,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,1 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Nonhigny avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 567 et 567 €, et qui s'élevait en moyenne à 567 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 632 € en 2022 à 567 € en 2023.
À Nonhigny, les impôts locaux moyens étaient de 297 euros, soit un prorata de 148 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
76
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
115
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
63
Meurthe-et-Moselle (54)
394 €/m²
0 €/m²
69
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
70 438€
68 040€ d’achat
2 398€ de frais
À Nonhigny, tablez sur 70 438 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 68 040 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 2 398 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 494 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 544 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
73 955€
68 040€ d’achat
5 915€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 73 955 euros, dont 68 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 915 euros, au sein desquels on retrouve 4 012 € d'impôts, 544 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 297€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Nonhigny représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement constitue un coût supplémentaire, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente en général 2 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 600 kilomètres de Nonhigny, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement baissé ces 4 dernières années, passant de 833 €/m² en 2019 à 567 €/m² en 2023, cependant sa diminution a tendance à ralentir, avec -3,24 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, Nonhigny se classait en 332e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement diminué ces 3 dernières années, passant de 666 € en 2020 à 567 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Nonhigny, sachez que les appartements représentaient en 2020 6,9 % des logements. Par ailleurs, les locataires constituaient 25,6 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Nonhigny.