Prix du m² à
Nanc-lès-Saint-Amour (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nanc-lès-Saint-Amour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 470 €/m²
926 €/m² 2 046 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier aux Trois-Châteaux se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 2 ans, passant de 552 € en 2021 à 1 470 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité occupait la 23e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Les Trois-Châteaux est située dans l'agglomération de Saint-Amour. Elle relève du département du Jura, et compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 766 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 65e position au sein du département du Jura. Les propriétaires représentaient 88,5 % des habitants. 96,2 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,1 % du parc immobilier. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen est de 45 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier des Trois-Châteaux est assez stable, avec sur 2022 11 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 470 €/m² aux Trois-Châteaux, et oscillait de 926 à 2 046 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 790 € à 1 470 €.
Aux Trois-Châteaux, le montant moyen de la taxe foncière était de 794 €. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 397 euros.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
129
Ain (01)
1 429 €/m²
0 €/m²
480
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
185
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
73
Jura (39)
1 320 €/m²
1 526 €/m²
2 366
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
292
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
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En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 451€
176 400€ d’achat
4 051€ de frais
Aux Trois-Châteaux, tablez sur un investissement global de 180 451 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m², comprenant 176 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 4 051 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 409 € d'émoluments du notaire et 1 282 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 571€
176 400€ d’achat
13 171€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 189 571 euros, répartis entre 176 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 13 171 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 10 401 € d'impôts et 1 409 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 794€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² aux Trois-Châteaux. Ce montant peut monter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à un service de déménagement, vous devrez ajouter 2 800 euros si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance des Trois-Châteaux, et 1 200 € si vous êtes à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Trois-Châteaux se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 2 ans, passant de 552 € en 2021 à 1 470 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité occupait la 23e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² a enregistré une forte diminution, avec -20 %. Quant au prix moyen, il a fortement augmenté, passant de 552 €/m² à 1 470 €/m².
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier aux Trois-Châteaux, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,3 % des logements, et qu'on notait 11,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière des Trois-Châteaux.