Prix du m² à
Moulins-Saint-Hubert (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moulins-Saint-Hubert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
331 €/m²
331 €/m² 331 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte chute ces 5 dernières années, passant de 696 € en 2018 à 331 € en 2023, et sa réduction tend à s'amplifier avec 43,13 % de diminution depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Meuse, Moulins-Saint-Hubert se classait en 391e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Moulins-Saint-Hubert fait partie de la Meuse (55). Elle est une municipalité de la région Grand-Est. En 2020, on estimait à 181 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 176e rang au sein des municipalités du département de la Meuse. 90,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 76,2 %. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Les maisons à vendre à Moulins-Saint-Hubert avaient un prix qui pouvait osciller de 331 à 331 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 331 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 389 euros à Moulins-Saint-Hubert. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à payer était de 194 €.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
42
Ardennes (08)
810 €/m²
863 €/m²
2 120
Ardennes (08)
685 €/m²
0 €/m²
83
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
41 791€
39 720€ d’achat
2 071€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Moulins-Saint-Hubert représente un investissement global d'environ 41 791 euros. Cette somme comprend 39 720 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 2 071 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 289 € et les émoluments du notaire pour 423 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
43 845€
39 720€ d’achat
4 125€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 43 845 euros, dont en moyenne 39 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 125 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 423 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 2 342 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 389€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Moulins-Saint-Hubert représentera un budget d'environ 103 200 euros. Une enveloppe d'environ 58 800 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 600 kilomètres de Moulins-Saint-Hubert, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte chute ces 5 dernières années, passant de 696 € en 2018 à 331 € en 2023, et sa réduction tend à s'amplifier avec 43,13 % de diminution depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Meuse, Moulins-Saint-Hubert se classait en 391e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement décru depuis 2021 à Moulins-Saint-Hubert. Le loyer moyen au m² a enregistré une baisse de 16,67 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 582 € à 331 €.
Si vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,2 % des habitations, et qu'on remarquait 9,9 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'imposition, la santé du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des critères à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Moulins-Saint-Hubert en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !