Prix du m² à
Montigny-sur-l'Ain (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montigny-sur-l'Ain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 375 €/m²
1 375 €/m² 1 375 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Montigny-sur-l'Ain n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 457 € en 2018 à 1 375 € en 2023, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec 10,26 % de hausse depuis 2022. Au sein du département du Jura, cette localité se trouvait au 191e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 6,78 % sur 1 an.
Montigny-sur-l'Ain fait partie du département du Jura, et se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 207 habitants. Au niveau du département du Jura, cette municipalité occupait donc la 232e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 72,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65,1 % du parc immobilier. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
La valeur foncière d'une maison à vendre à Montigny-sur-l'Ain pouvait osciller entre 1 375 et 1 375 €/m² en octobre 2023. Elle s'élevait en moyenne à 1 375 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 247 € en 2022 à 1 375 € en 2023.
À Montigny-sur-l'Ain, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 659 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 329 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Jura (39)
705 €/m²
8 464 €/m²
128
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
192
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
402
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
351
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
245
Jura (39)
1 410 €/m²
0 €/m²
260
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 877€
165 000€ d’achat
3 877€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Montigny-sur-l'Ain vous demandera un investissement total d'environ 168 877 euros. Cette somme comprend 165 000 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 877 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 318 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 199 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 407€
165 000€ d’achat
12 407€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 177 407 euros, dont en moyenne 165 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 407 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 318 € de ce montant, les impôts 9 729 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 659€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Montigny-sur-l'Ain vous reviendra à environ 58 800 euros. Le budget pourrait atteindre 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre acquisition. Prévoyez 2 650 € si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Montigny-sur-l'Ain, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montigny-sur-l'Ain n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 457 € en 2018 à 1 375 € en 2023, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec 10,26 % de hausse depuis 2022. Au sein du département du Jura, cette localité se trouvait au 191e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 6,78 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation entre 2021 et 2023 à Montigny-sur-l'Ain. Le prix moyen s'est accru de 10,26 %, pendant que le loyer moyen au m² augmentait de 50 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 12,7 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 26,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : dynamique du marché, perspectives à long terme, législation... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Montigny-sur-l'Ain en termes d'investissement immobilier !