Prix du m² à
Montfaucon-d'Argonne (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montfaucon-d'Argonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
523 €/m²
252 €/m² 835 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Montfaucon-d'Argonne se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 662 €/m² en 2018 à 807 €/m² en 2021, puis à 576 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 350e rang parmi les localités du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Montfaucon-d'Argonne est une localité du département de la Meuse (55), et fait partie de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 293 habitants, ce qui la place en 114e position au sein des municipalités du département de la Meuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,8 %). 91,8 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 76,2 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 50 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Montfaucon-d'Argonne est assez stable. Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
À Montfaucon-d'Argonne, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre oscillait de 259 à 1 019 €/m², et était en moyenne de 576 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé de 3,68 % depuis 1 an.
À Montfaucon-d'Argonne, la taxe foncière moyenne était de 520 €, soit un prorata de 260 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
112
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
51
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
69
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
65
Meuse (55)
1 156 €/m²
0 €/m²
64
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
48
Meuse (55)
400 €/m²
0 €/m²
99
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
71 534€
69 120€ d’achat
2 414€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Montfaucon-d'Argonne se chiffre autour de 71 534 euros. Tablez en effet sur 69 120 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 2 414 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 502 € d'impôts, 552 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
75 108€
69 120€ d’achat
5 988€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir 75 108 euros d'investissement, dont 69 120 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 5 988 €, au sein desquels on retrouve 4 076 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 552 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Montfaucon-d'Argonne vous coûtera autour de 58 800 €. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 2 300 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 km autour de Montfaucon-d'Argonne, et 1 400 € si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montfaucon-d'Argonne se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 662 €/m² en 2018 à 807 €/m² en 2021, puis à 576 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 350e rang parmi les localités du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution entre 2021 et 2023, avec une réduction de 28,62 % depuis 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a été multiplié par deux.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Montfaucon-d'Argonne, sachez qu'en 2020, 7,6 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 16,4 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Montfaucon-d'Argonne du point de vue de l'investissement immobilier !