Prix du m² à
Meurchin (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meurchin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 790 €/m²
1 221 €/m² 2 403 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
25 acheteurs potentiels
L'immobilier à Meurchin repart à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une légère inflation depuis 2021, avec une progression de 3,47 % ces 2 dernières années, mais demeure un peu moins haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 399e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Meurchin est une localité de l'agglomération de Béthune. Elle dépend du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 3 728 le nombre d'habitants de la municipalité. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait ainsi la 98e position en ce qui concerne la population. 66,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 91,4 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier meurchinois est en très bonne santé. Sur 2022, 51 biens ont été vendus, soit +21,43 % en 1 an.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Meurchin avaient un prix moyen de 1 671 €/m². Il oscillait entre 1 221 et 2 412 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 096 € à 1 671 €.
Il fallait compter en moyenne 884 € d'impôts locaux à Meurchin, ou un prorata temporis de 442 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Nord (59)
1 931 €/m²
1 337 €/m²
5 279
Pas-de-Calais (62)
1 880 €/m²
0 €/m²
4 499
Pas-de-Calais (62)
1 763 €/m²
2 242 €/m²
17 031
Pas-de-Calais (62)
1 771 €/m²
0 €/m²
2 053
Pas-de-Calais (62)
1 319 €/m²
1 967 €/m²
3 167
Nord (59)
1 990 €/m²
0 €/m²
4 194
Pas-de-Calais (62)
1 756 €/m²
1 520 €/m²
8 227
Pas-de-Calais (62)
1 611 €/m²
1 844 €/m²
8 607
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
154 044€
150 390€ d’achat
3 654€ de frais
À Meurchin, tablez sur un investissement total de 154 044 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 90 m², répartis entre 150 390 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 654 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 202 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 093 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
161 819€
150 390€ d’achat
11 429€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir 161 819 euros d'investissement. Outre les 150 390 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter 11 429 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 8 867 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 202 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 884€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Meurchin, les travaux représenteront un budget d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 400 € si vous habitez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Meurchin, et 1 900 euros si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Meurchin repart à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une légère inflation depuis 2021, avec une progression de 3,47 % ces 2 dernières années, mais demeure un peu moins haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 399e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un léger accroissement ces 2 dernières années, passant de 1 615 € en 2021 à 1 671 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec + 60 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Meurchin, sachez qu'en 2020, 8,4 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on observait 33,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Meurchin.