Prix du m² à
Menétru-le-Vignoble (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Menétru-le-Vignoble et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 600 €/m²
1 600 €/m² 1 600 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Menétru-le-Vignoble chutent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 432 € en 2019 à 2 790 € en 2022, puis à 1 600 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 407e position dans le département du Jura, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 6,78 % sur 1 an.
Menétru-le-Vignoble est localisée dans le Jura, et se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale était de 159 habitants, ce qui la place en 265e position au niveau du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 93,8 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 65,1 %. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Menétru-le-Vignoble. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -1 vente comparé à 2019.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était de 1 600 €/m² en moyenne à Menétru-le-Vignoble. Il variait de 1 600 à 1 600 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 677 euros à Menétru-le-Vignoble, ou 338 € si vous achetiez au mois de juin.
Jura (39)
2 042 €/m²
0 €/m²
151
Jura (39)
2 402 €/m²
0 €/m²
963
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
178
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 289€
192 000€ d’achat
4 289€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Menétru-le-Vignoble, comptez 196 289 € d'investissement. Tablez en effet sur 192 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 289 €. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 395 € de taxes et 1 534 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 215€
192 000€ d’achat
14 215€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 206 215 euros : 192 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 215 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 11 321 € et les émoluments du notaire pour 1 534 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 677€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Menétru-le-Vignoble. Un budget d'environ 103 200 euros devrait être suffisant pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 750 € si vous habitez à environ 400 km de distance de Menétru-le-Vignoble, et 2 650 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Menétru-le-Vignoble chutent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 432 € en 2019 à 2 790 € en 2022, puis à 1 600 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 407e position dans le département du Jura, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 6,78 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² est demeuré stable depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a fortement décru, passant de 2 790 € à 1 600 €.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Menétru-le-Vignoble, sachez qu'on remarquait 10,4 % de locataires en 2020, et que 5,2 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Menétru-le-Vignoble en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !