Prix du m² à
Médonville (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Médonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
464 €/m²
303 €/m² 835 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Médonville se remet à augmenter. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 1 an, passant de 275 €/m² en 2022 à 653 €/m² en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 41e position dans le département des Vosges, le prix moyen au m² au sein du département ayant baissé de 0,96 % sur 1 an.
Médonville est une municipalité du département des Vosges (88), dans le Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 61 habitants, ce qui la place en 345e position au sein du département des Vosges. Il y avait 86,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 64,8 % des habitations. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 54 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Médonville, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 351 et 835 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait en moyenne à 653 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 137,45 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 218 euros à Médonville. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 109 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
63
Vosges (88)
860 €/m²
0 €/m²
104
Vosges (88)
627 €/m²
0 €/m²
91
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
100
Haute-Marne (52)
578 €/m²
0 €/m²
99
Vosges (88)
459 €/m²
0 €/m²
58
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
61 182€
58 770€ d’achat
2 412€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces dans le neuf à Médonville, vous devrez tabler sur un investissement global de 61 182 €. En plus des 58 770 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter environ 2 412 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 427 € et les émoluments du notaire pour 625 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
64 221€
58 770€ d’achat
5 451€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 64 221 euros : 58 770 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 451 euros. Au sein de cette somme, 625 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 3 465 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 218€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Médonville représentera une enveloppe d'environ 108 000 euros. Cette somme se situera plutôt autour de 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 000 euros si vous êtes dans un périmètre de 100 km autour de Médonville, et 1 550 € si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Médonville se remet à augmenter. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 1 an, passant de 275 €/m² en 2022 à 653 €/m² en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 41e position dans le département des Vosges, le prix moyen au m² au sein du département ayant baissé de 0,96 % sur 1 an.
En l'espace de 4 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, est passé de 718 €/m² à 653 €/m².
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Médonville, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 13,9 % des habitants. En outre, 1,8 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Médonville.