Prix du m² à
Marigna-sur-Valouse (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marigna-sur-Valouse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 134 €/m²
1 134 €/m² 1 134 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Marigna-sur-Valouse se sont stabilisés. Le prix moyen est demeuré constant depuis 1 an, mais reste moins élevé qu'il y a 3 ans. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité se trouvait au 241e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 6,78 % sur 1 an.
Marigna-sur-Valouse fait partie du Jura (39), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 110 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 299e rang au sein des localités du département du Jura. On dénombrait 83 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,8 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 65,1 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Marigna-sur-Valouse, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 134 €/m² en décembre 2023. Il fluctuait entre 1 134 et 1 134 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 134 € en 2022 à 1 134 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 475 euros d'impôts locaux à Marigna-sur-Valouse, ou un prorata de 237 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
164
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
53
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
65
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
46
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
186
Jura (39)
1 173 €/m²
0 €/m²
42
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
184
En plus du prix de votre bien, vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 516€
136 080€ d’achat
3 436€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Marigna-sur-Valouse est de 139 516 € : 136 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 3 436 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 087 € d'émoluments du notaire et 989 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 551€
136 080€ d’achat
10 471€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 146 551 euros, comportant 136 080 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 10 471 euros, au sein desquels on retrouve 1 087 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 024 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 475€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Marigna-sur-Valouse, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Marigna-sur-Valouse. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, comptez un budget de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marigna-sur-Valouse se sont stabilisés. Le prix moyen est demeuré constant depuis 1 an, mais reste moins élevé qu'il y a 3 ans. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité se trouvait au 241e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 6,78 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte baisse depuis 2020 à Marigna-sur-Valouse. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois, tandis que le prix moyen a décru de 28,72 %.
Si vous souhaitez tout de même réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 13,2 % de locataires. Par ailleurs, 3,7 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. De nombreux éléments doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Marigna-sur-Valouse sur le plan de l'investissement immobilier.