Prix du m² à
Longecourt-lès-Culêtre (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longecourt-lès-Culêtre et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Longecourt-lès-Culêtre baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 572 €/m² en 2020 à 1 399 €/m² en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 516e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 17,39 % sur 2 ans.
Longecourt-lès-Culêtre compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or (21). Elle est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 55 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait donc à la 399e position concernant la population. On comptait 85,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,2 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54 % des habitations disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 55 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier longecortien est assez stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021).
En mars 2022, à Longecourt-lès-Culêtre, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 297 et 1 485 €. En moyenne, il s'élevait à 1 399 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 3,91 % entre 2021 et 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 276 euros à Longecourt-lès-Culêtre. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 138 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
136
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
93
Côte-d'Or (21)
1 143 €/m²
0 €/m²
105
Côte-d'Or (21)
1 100 €/m²
0 €/m²
164
Côte-d'Or (21)
800 €/m²
0 €/m²
82
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 801€
167 880€ d’achat
3 921€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Longecourt-lès-Culêtre est de 171 801 €. Comptez en effet 167 880 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 921 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 341 €, et les taxes 1 220 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 480€
167 880€ d’achat
12 600€ de frais
Vous devrez tabler sur 180 480 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 167 880 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 12 600 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 9 899 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 341 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 276€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Longecourt-lès-Culêtre. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise fait monter la facture de votre acquisition, mais vous évite bien des tracas. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Longecourt-lès-Culêtre, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Longecourt-lès-Culêtre baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 572 €/m² en 2020 à 1 399 €/m² en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 516e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 17,39 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé depuis 3 ans, passant de 5 €/mois en 2020 à 6 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte réduction, avec une baisse de 11,01 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Longecourt-lès-Culêtre ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 14,3 % de locataires, et que 2,4 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Longecourt-lès-Culêtre sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !