Prix du m² à
Livarot (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Livarot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 875 €/m²
1 071 €/m² 3 228 €/m²
Appartement
1 619 €/m²
1 203 €/m² 2 034 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Livarot-Pays-d'Auge continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 145,45 % ces 5 dernières années, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une croissance de 46,42 % depuis 2021. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le Calvados (14), Livarot-Pays-d'Auge est située dans la région de la Normandie. En 2020, sa population était de 6 183 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département du Calvados. 65,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,1 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 83 biens vendus sur 2022 (soit -16,16 % en 1 an) on peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Livarot-Pays-d'Auge.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 2 138 €/m² à Livarot-Pays-d'Auge. Il pouvait varier entre 2 138 et 2 138 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix fluctuait de 1 145 à 3 338 €/m², et atteignait 1 912 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 6,05 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 805 € à Livarot-Pays-d'Auge, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 402 euros.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
194
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
108
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
259
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
324
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
65
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
194
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
65
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
194
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou la rénovation viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 300€
229 440€ d’achat
4 860€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Livarot-Pays-d'Auge représente un coût total d'environ 234 300 euros : 229 440 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 860 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 833 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 667 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 162€
229 440€ d’achat
16 722€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 246 162 euros, dont 229 440 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 16 722 euros, dont 13 528 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 833 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 805€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Livarot-Pays-d'Auge ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 500 km de Livarot-Pays-d'Auge, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 950 euros. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Livarot-Pays-d'Auge continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 145,45 % ces 5 dernières années, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une croissance de 46,42 % depuis 2021. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues ces 2 dernières années à Livarot-Pays-d'Auge. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 10 €/mois, tandis que le prix au m² moyen s'est accru de 46,42 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on observait 34,5 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 8,4 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance de paramètres très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Livarot-Pays-d'Auge du point de vue de l'investissement immobilier !