Prix du m² à
Les Trois-Domaines (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Trois-Domaines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
797 €/m²
797 €/m² 797 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier aux Trois-Domaines repart à la hausse. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 2 ans, avec 16,86 % d'augmentation depuis 2021, mais demeure plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 156e position au sein du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 14,9 % sur 2 ans.
Les Trois-Domaines est une localité du département de la Meuse. Elle relève de la région Grand-Est. On chiffrait à 123 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 217e position au sein des municipalités du département de la Meuse. On notait 78,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,8 % des domiciles, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,2 % des logements disponibles. On y observe une population active, avec un âge moyen de 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable aux Trois-Domaines avec 2 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de plus qu'en 2019).
Aux Trois-Domaines, en novembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 797 et 797 €. Il s'élevait à 797 € en moyenne.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 789 € aux Trois-Domaines, ou 394 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meuse (55)
1 000 €/m²
0 €/m²
248
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
40
Meuse (55)
1 033 €/m²
0 €/m²
74
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
65
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
96
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
98 459€
95 640€ d’achat
2 819€ de frais
Aux Trois-Domaines, vous devez compter 98 459 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m². Tablez en effet sur 95 640 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 819 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 764 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 695 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
103 403€
95 640€ d’achat
7 763€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 103 403 euros, comportant 95 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 7 763 € de frais de notaire, qui se partagent en 5 639 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 764 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 789€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de remettre à votre goût votre future maison aux Trois-Domaines, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 200 euros si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance des Trois-Domaines. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Trois-Domaines repart à la hausse. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 2 ans, avec 16,86 % d'augmentation depuis 2021, mais demeure plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 156e position au sein du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 14,9 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte diminution sur les 4 dernières années aux Trois-Domaines. Le loyer moyen au m² a chuté de 16,67 %, tandis que le prix moyen au m² s'est réduit de 47,94 %.
Cependant, si vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2020 21,1 % de locataires, et que 3,2 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard averti et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité des Trois-Domaines en termes d'investissement immobilier.