Prix du m² à
Les Moussières (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Moussières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 177 €/m²
845 €/m² 1 508 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier aux Moussières poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 5 ans, passant de 1 292 € en 2018 à 1 591 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 21,54 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département du Jura, cette localité occupait la 151e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Les Moussières compte parmi les municipalités du Jura (39). Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 160 habitants en 2020, ce qui la place à la 264e position au sein du département du Jura. 61,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 55,4 % du parc immobilier, un taux moins élevé que celui du département où elles constituaient 65,1 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et son âge moyen atteint 44 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
46%
Propriétaire
54%
Aux Moussières, le prix d'une maison à vendre était de 1 591 €/m² en moyenne en décembre 2023, et variait de 1 591 à 1 591 €/m².
Aux Moussières, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 735 euros. Cependant, si vous achetiez en juin le prorata à payer s'élevait à 367 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
65
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
53
Jura (39)
1 946 €/m²
0 €/m²
66
Jura (39)
2 356 €/m²
0 €/m²
356
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
428
Jura (39)
1 608 €/m²
0 €/m²
614
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir. Vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 193€
190 920€ d’achat
4 273€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces aux Moussières est de 195 193 €. Tablez en effet sur 190 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 273 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 525 € et les taxes pour 1 387 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 063€
190 920€ d’achat
14 143€ de frais
Vous devez prévoir 205 063 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m², dont 190 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 14 143 €, qui se divisent en 1 525 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 11 257 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 735€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison aux Moussières. Pour une rénovation lourde, ce montant se situera plutôt autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance des Moussières. Un déménagement sur une distance de 100 km vous coûtera autour de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier aux Moussières poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 5 ans, passant de 1 292 € en 2018 à 1 591 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 21,54 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département du Jura, cette localité occupait la 151e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 1 309 €/m² à 1 591 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte réduction, avec 11,11 % de diminution.
Si vous songez à investir dans l'immobilier aux Moussières, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 38,7 % des habitants, et que 44,6 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la dynamique du marché ou la législation sont autant de critères à considérer. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière des Moussières, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !