Prix du m² à
Les Loges (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Loges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 423 €/m²
1 281 €/m² 1 565 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier aux Loges n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, avec une augmentation de 166,6 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec 20,06 % de hausse depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 168e rang parmi les municipalités du département du Calvados, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Les Loges fait partie du département du Calvados (14), et compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2020, sa population était estimée à 144 habitants, ce qui la place en 393e position au sein du département du Calvados. 78,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 98,4 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,1 % des domiciles disponibles. Dynamiques et actifs, les habitants ont un âge moyen de 36 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre aux Loges pouvait osciller de 1 245 à 1 245 €, et était en moyenne de 1 245 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 500 € en 2022 à 1 245 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 445 € aux Loges, ou 222 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
209
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
1 227
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 039€
149 400€ d’achat
3 639€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² aux Loges s'élève à 153 039 €, comprenant en moyenne 149 400 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 639 euros. Les taxes constituent 1 086 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 194 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
160 763€
149 400€ d’achat
11 363€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 160 763 euros, dont 149 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 11 363 euros de frais de notaire, dont 8 809 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 194 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 445€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison aux Loges, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux tracas, mais représente un coût supplémentaire. Tablez sur 2 800 euros si vous êtes dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour des Loges, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier aux Loges n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, avec une augmentation de 166,6 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec 20,06 % de hausse depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 168e rang parmi les municipalités du département du Calvados, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
En 3 ans, le loyer au m² moyen est resté constant. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, passant de 989 € à 1 245 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier aux Loges, sachez qu'en 2020, 21,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière des Loges.