Prix du m² à
Les Grandes-Armoises (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Grandes-Armoises et estimez votre bien au bon prix !
Maison
826 €/m²
826 €/m² 826 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier aux Grandes-Armoises repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2022 et 2023, avec -11,75 % depuis 1 an, mais demeure plus élevé qu'il y a 4 ans. Au sein des localités du département des Ardennes, cette municipalité figurait en 272e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 17,19 % sur 1 an.
Les Grandes-Armoises fait partie des Ardennes (08), et est une municipalité de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 59 habitants en 2020. À l'échelle du département des Ardennes, cette localité figurait ainsi au 298e rang pour ce qui est de la population. On dénombrait 80 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,2 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 71,1 %. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, les maisons à vendre aux Grandes-Armoises avaient un prix au m² qui variait de 826 à 826 €, et qui était de 826 € en moyenne.
Aux Grandes-Armoises, les impôts locaux moyens atteignaient 306 euros, soit un prorata temporis de 153 € si vous achetiez au mois de juin.
Ardennes (08)
0 €/m²
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44
Ardennes (08)
0 €/m²
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16
Ardennes (08)
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44
Ardennes (08)
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Ardennes (08)
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52
En plus du prix de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 992€
99 120€ d’achat
2 872€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² dans le neuf aux Grandes-Armoises, tablez sur 101 992 euros d'investissement, dont 99 120 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 2 872 euros, qui se décomposent en 720 € d'impôts, 792 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
107 116€
99 120€ d’achat
7 996€ de frais
Vous devrez prévoir un coût total de 107 116 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 99 120 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter 7 996 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 792 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 5 844 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 306€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison aux Grandes-Armoises nécessite une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 400 € si vous habitez dans un périmètre de 200 kilomètres autour des Grandes-Armoises, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier aux Grandes-Armoises repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2022 et 2023, avec -11,75 % depuis 1 an, mais demeure plus élevé qu'il y a 4 ans. Au sein des localités du département des Ardennes, cette municipalité figurait en 272e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 17,19 % sur 1 an.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier aux Grandes-Armoises ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,8 % des habitations, et que les locataires constituaient 16 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité des Grandes-Armoises sur le plan de l'investissement immobilier.