Prix du m² à
Le Lorrain (972)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Lorrain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 723 €/m²
885 €/m² 2 567 €/m²
Appartement
1 949 €/m²
1 942 €/m² 1 957 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Lorrain enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 1 622 € en 2021 à 1 786 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette ville occupait le 28e rang au sein des municipalités du département de la Martinique, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 12,64 % sur 2 ans.
Le Lorrain
Le Lorrain
Le Lorrain
Le Lorrain
Le Lorrain compte parmi les villes du département de la Martinique. On chiffrait à 6 713 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 18e position au sein des villes du département de la Martinique. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (63 %). Les maisons représentaient 80,6 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 61,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 47 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Au Lorrain, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 1 303 à 2 948 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 786 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 29,7 %.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 915 € au Lorrain, ou 457 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Martinique (972)
1 976 €/m²
0 €/m²
3 357
Martinique (972)
2 162 €/m²
0 €/m²
1 902
Martinique (972)
3 053 €/m²
3 532 €/m²
3 307
Martinique (972)
1 628 €/m²
1 303 €/m²
5 093
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
128 287€
125 020€ d’achat
3 267€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 70 mètres carrés au Lorrain est de 128 287 euros. Cette somme comporte 125 020 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 267 €. Les taxes constituent 908 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 999 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
134 750€
125 020€ d’achat
9 730€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 134 750 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 125 020 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 9 730 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 999 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 7 372 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 915€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 70 m² de votre maison au Lorrain vous reviendra à environ 84 000 €. Une enveloppe d'environ 16 800 euros devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 350 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 900 kilomètres autour du Lorrain. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, tablez sur un budget de 2 150 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Lorrain enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 1 622 € en 2021 à 1 786 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette ville occupait le 28e rang au sein des municipalités du département de la Martinique, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 12,64 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus depuis 2 ans au Lorrain. Le prix moyen au m² a connu un accroissement de 10,11 %, tandis que le loyer moyen a enregistré une progression de 37,5 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, on dénombrait 37 % de locataires, et que les appartements constituaient 18,3 % des domiciles.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité du Lorrain du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !