Prix du m² à
Le Bény-Bocage (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Bény-Bocage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 406 €/m²
798 €/m² 2 164 €/m²
Maison
7 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Souleuvre en Bocage repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute sur les 2 dernières années, passant de 1 414 € en 2021 à 1 397 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 334e rang au sein du département du Calvados, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Située dans le département du Calvados, Souleuvre en Bocage est localisée dans la région Normandie. En 2020, la municipalité recensait 8 848 habitants. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département du Calvados. Les propriétaires constituaient 77,7 % des habitants. 97,6 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,1 % des logements. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 93 biens vendus sur 2022 (soit une hausse de 22,37 % en l'espace de 1 an) on peut noter que le marché de l'immobilier se porte très bien à Souleuvre en Bocage.
À Souleuvre en Bocage, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 397 € en moyenne, et oscillait de 797 à 2 100 €. Le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 7,24 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 545 euros à Souleuvre en Bocage. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 272 €.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
263
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
438
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
876
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
350
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
789
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
438
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
181
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
263
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 557€
167 640€ d’achat
3 917€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Souleuvre en Bocage nécessite un investissement total d'environ 171 557 euros, dont 167 640 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 917 euros, qui se décomposent en 1 218 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 339 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 224€
167 640€ d’achat
12 584€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 180 224 euros. Comptez en effet 167 640 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 12 584 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 9 885 €, les émoluments du notaire pour 1 339 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Souleuvre en Bocage représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Souleuvre en Bocage, et 2 650 € si vous êtes à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Souleuvre en Bocage repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute sur les 2 dernières années, passant de 1 414 € en 2021 à 1 397 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 334e rang au sein du département du Calvados, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, passant de 5 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère diminution, avec une réduction de 1,2 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Souleuvre en Bocage, sachez qu'en 2020, 1,5 % des logements étaient des appartements. De plus, on dénombrait 22,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Souleuvre en Bocage en termes d'investissement immobilier.