Prix du m² à
Lay-Saint-Remy (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lay-Saint-Remy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 031 €/m²
985 €/m² 1 772 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 5 ans, avec 13 % de réduction entre 2018 et 2023, et son recul a tendance à s'amplifier avec -8,27 % depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Lay-Saint-Remy occupait le 361e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), Lay-Saint-Remy est une localité de la région Grand-Est. On chiffrait à 339 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 250e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 90,7 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 53,1 %. L'âge moyen de la population atteint 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier layen est plutôt stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, à Lay-Saint-Remy, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 985 à 1 772 €, et était de 1 031 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a décru de 33,48 % depuis 2022.
À Lay-Saint-Remy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 455 euros. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 227 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 201 €/m²
0 €/m²
2 713
Meuse (55)
895 €/m²
0 €/m²
1 028
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
126 967€
123 720€ d’achat
3 247€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Lay-Saint-Remy se chiffre autour de 126 967 €, incluant 123 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 3 247 € de frais de notaire, dont 989 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 899 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
133 363€
123 720€ d’achat
9 643€ de frais
Prévoyez un investissement global de 133 363 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m² : 123 720 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 9 643 euros. Ce montant se partage en 7 295 € de taxes, 989 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 455€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Lay-Saint-Remy. Pour une rénovation légère, l'enveloppe pourrait aller jusqu'à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur représentera une enveloppe d'environ 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Lay-Saint-Remy. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, tablez sur un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 5 ans, avec 13 % de réduction entre 2018 et 2023, et son recul a tendance à s'amplifier avec -8,27 % depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Lay-Saint-Remy occupait le 361e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 3,12 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a été multiplié par deux. Quant au prix au m² moyen, il a baissé de 8,27 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lay-Saint-Remy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 17,6 % de locataires, et que 9,3 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. La dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Lay-Saint-Remy !