Prix du m² à
Lavilleneuve (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lavilleneuve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
231 €/m²
207 €/m² 254 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lavilleneuve repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 387 €/m² en 2020 à 756 €/m² en 2021, puis à 231 €/m² en 2023. Cette municipalité se trouvait parmi les moins dynamiques du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 2,01 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Marne, Lavilleneuve est localisée dans le Grand-Est. On chiffrait à 58 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait ainsi au 238e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (92,9 %). 97,2 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 74,6 %. La population est active, et son âge moyen s'élève à 51 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Lavilleneuve, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 231 €/m², et fluctuait entre 207 et 254 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 65,98 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 302 € à Lavilleneuve. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 151 euros.
Haute-Marne (52)
477 €/m²
0 €/m²
65
Haute-Marne (52)
858 €/m²
0 €/m²
1 888
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
29 576€
27 720€ d’achat
1 856€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Lavilleneuve s'élève à 29 576 euros. Cette somme comprend 27 720 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 1 856 €. Les émoluments du notaire constituent 295 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 201 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
31 009€
27 720€ d’achat
3 289€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 31 009 euros, comportant 27 720 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 289 euros, au sein desquels on retrouve 295 € d'émoluments du notaire, 1 634 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 302€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Lavilleneuve va avoir besoin d'un relooking ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 200 km de Lavilleneuve, recourir à un déménageur vous coûtera autour de 1 400 euros. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres représentera un budget d'environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lavilleneuve repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 387 €/m² en 2020 à 756 €/m² en 2021, puis à 231 €/m² en 2023. Cette municipalité se trouvait parmi les moins dynamiques du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 2,01 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Lavilleneuve, sachez qu'en 2020, tous les habitants étaient propriétaires, il n'y avait pas de locataires parmi eux. Par ailleurs, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Lavilleneuve.