Prix du m² à
Lantignié (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lantignié et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 835 €/m²
2 365 €/m² 3 142 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lantignié se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 2 110 €/m² en 2018 à 1 722 €/m² en 2021, puis à 2 706 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département du Rhône, cette localité se classait en 19e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 1,95 % sur 2 ans.
Lantignié est une localité de l'agglomération de Beaujeu. Elle se situe dans le Rhône, et fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on estimait à 851 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 199e position parmi les localités du département du Rhône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,7 % des domiciliés. 91,1 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 28,3 % des domiciles disponibles. Dynamiques et actifs, les habitants sont âgés en moyenne de 40 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que l'immobilier lantignaton est plutôt stable avec 9 biens vendus sur 2022 (soit +5 ventes par rapport 2021).
Le prix d'une maison à vendre à Lantignié oscillait entre 1 560 et 3 107 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 2 706 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 2 835 €/m² en 2022 à 2 706 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 569 euros à Lantignié. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer était de 284 €.
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
123
Rhône (69)
1 417 €/m²
1 083 €/m²
2 087
Rhône (69)
2 044 €/m²
0 €/m²
1 318
Rhône (69)
2 920 €/m²
0 €/m²
1 107
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
331 034€
324 720€ d’achat
6 314€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Lantignié est de 331 034 €, répartis entre 324 720 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 6 314 € de frais de notaire. Les taxes constituent 2 359 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 595 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
347 821€
324 720€ d’achat
23 101€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 347 821 euros, comprenant 324 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 23 101 euros, dont 2 595 € d'émoluments du notaire, 19 146 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Lantignié. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait grimper à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Lantignié, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 600 euros. Pour un déménagement dans la même ville, tablez sur un budget de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lantignié se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 2 110 €/m² en 2018 à 1 722 €/m² en 2021, puis à 2 706 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département du Rhône, cette localité se classait en 19e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 1,95 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a fortement augmenté, passant de 1 722 € à 2 706 €. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, avec un recul de 30 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Lantignié, sachez que les appartements constituaient en 2020 8,9 % des habitations. De plus, on comptait 24,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et une connaissance d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Lantignié du point de vue de l'investissement immobilier.