Prix du m² à
La Trinité-du-Mont (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Trinité-du-Mont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 869 €/m²
1 869 €/m² 1 869 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Trinité-du-Mont se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 750 €/m² en 2018 à 1 711 €/m² en 2021, puis à 1 869 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 281e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 5,38 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Lillebonne, La Trinité-du-Mont est localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), et dépend de la région Normandie. En 2020, la municipalité affichait une population de 850 habitants, ce qui la place en 203e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,4 %). Les maisons représentaient 99,4 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 55,6 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à La Trinité-du-Mont.
En octobre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 869 €/m² à La Trinité-du-Mont, et pouvait fluctuer de 1 869 à 1 869 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 2,52 % ces 12 derniers mois.
À La Trinité-du-Mont, le montant moyen des impôts locaux était de 636 €. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 318 euros.
Seine-Maritime (76)
1 746 €/m²
2 590 €/m²
3 133
Seine-Maritime (76)
1 699 €/m²
1 924 €/m²
8 963
Seine-Maritime (76)
2 047 €/m²
0 €/m²
440
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 062€
224 280€ d’achat
4 782€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à La Trinité-du-Mont représente 229 062 €, dont 224 280 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 782 euros, dont 1 360 € de débours, 1 792 € d'émoluments du notaire et 1 630 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 656€
224 280€ d’achat
16 376€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 240 656 euros, répartis entre 224 280 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 16 376 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 792 €, et les taxes 13 224 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 636€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à La Trinité-du-Mont vont avoir besoin d'une rénovation lourde, comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à un déménageur est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Comptez 1 100 € si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de La Trinité-du-Mont, et 1 950 euros si vous êtes à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à La Trinité-du-Mont se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 750 €/m² en 2018 à 1 711 €/m² en 2021, puis à 1 869 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 281e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 5,38 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 11 €/mois en 2021 à 13 €/mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, s'est accru de 9,23 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à La Trinité-du-Mont ? Sachez qu'on observait 14,3 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 0,6 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore la dynamique du marché. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de La Trinité-du-Mont sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !