Prix du m² à
Grosbois (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grosbois et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 680 €/m² en 2019 à 2 492 €/m² en 2021.
Grosbois est localisée dans le Doubs. Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 244 habitants. Au niveau du département du Doubs, cette localité occupait donc le 286e rang concernant la population. On comptait 84,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,3 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Grosbois. En effet, avec 1 bien vendus sur 2021, cela représente 1 vente de moins qu'en 2020.
À Grosbois, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 492 €/m² en octobre 2021, et celui-ci pouvait osciller de 2 292 à 2 750 €/m².
Chaque année à Grosbois, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 341 €. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 170 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Doubs (25)
1 633 €/m²
1 396 €/m²
5 241
Doubs (25)
3 093 €/m²
0 €/m²
173
Doubs (25)
1 450 €/m²
0 €/m²
121
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
304 962€
299 040€ d’achat
5 922€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Grosbois, comptez 304 962 € d'investissement. Tablez en effet sur 299 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 922 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 389 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 173 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
320 422€
299 040€ d’achat
21 382€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 320 422 euros, dont 299 040 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 21 382 euros de frais de notaire, dont 17 632 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 389 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 341€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Grosbois, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 100 km autour de Grosbois, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devrez compter un budget de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 680 €/m² en 2019 à 2 492 €/m² en 2021.
Le prix moyen s'est fortement accru depuis 4 ans, avec + 48,33 % depuis 2019. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Grosbois ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 8,7 % des habitations, et que les locataires représentaient 15,8 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Grosbois.