Prix du m² à
Grignoncourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grignoncourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Grignoncourt repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte progression sur les 2 dernières années, avec + 76,9 % entre 2021 et 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 96e position parmi les villes du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 24,63 % sur 2 ans.
Localisée dans les Vosges (88), Grignoncourt compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2020, la localité affichait une population totale de 47 habitants. À l'échelle du département des Vosges, cette localité occupait ainsi le 355e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (95,7 %). Les maisons représentaient 97,8 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 64,8 %. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Grignoncourt, en mai 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 490 à 490 €/m². En moyenne, il était de 490 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 672 € à 490 €.
À Grignoncourt, la taxe foncière moyenne était de 269 €. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 134 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Haute-Saône (70)
870 €/m²
0 €/m²
50
Vosges (88)
691 €/m²
0 €/m²
140
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
46
Haute-Saône (70)
235 €/m²
0 €/m²
130
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
74
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
61 213€
58 800€ d’achat
2 413€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Grignoncourt s'élève à 61 213 €. Tablez en effet sur 58 800 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 2 413 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 626 € d'émoluments du notaire, 427 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
64 253€
58 800€ d’achat
5 453€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 64 253 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 58 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 453 euros. Au sein de ce chiffre, 3 467 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 626 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 269€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Grignoncourt. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut grimper jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 300 euros si vous habitez à environ 700 km de distance de Grignoncourt, et 1 600 € si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Grignoncourt repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte progression sur les 2 dernières années, avec + 76,9 % entre 2021 et 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 96e position parmi les villes du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 24,63 % sur 2 ans.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Grignoncourt, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,2 % des logements. En outre, les locataires représentaient 4,3 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son offre culturelle et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'imposition sont autant de critères à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Grignoncourt.